TOZOビル
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩2分・築37年
2026年07月06日
TOZOビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
TOZOビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.6% | 2SLDK | 45.36m² 南西 |
| 302 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.9% | 2DK | 45.36m² 南西 |
| 303 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.9% | 2DK | 45.36m² 南西 |
| 306 | 724万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.3% | 1DK | 31.68m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2SLDK
- 45.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 45.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 45.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1DK
- 31.68m²
- 南西
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TOZOビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOZOビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,086万円24万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOZOビルマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5幕張本郷
駅にはJR総武線と京成線の2路線があり、バスも本数が多く交通の便は良いです。海浜幕張方面へのバスも頻繁に運行していて、通勤や通学に便利です[1]
治安
2京成幕張本郷
治安は比較的良いですが、夜間は人通りが少なく暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TOZOビルマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
TOZOビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOZOビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.68㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
TOZOビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.68m² | 724万円 | 1,011万円 |
| 2DK | 45.36m² | 1,035万円 | 932万円 |
| 2SLDK | 45.36m² | 1,086万円 | 1,894万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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