1,230万円〜1,981万円
坪単価162万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年11月18日
第3小堺ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第3小堺ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 202 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.95m² | 南西 |
| 203 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 南西 |
| 205 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.91m² | 南西 |
| 302 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.87m² | 南西 |
| 303 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3小堺ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第3小堺ビル資産性スコア
3.43
第3小堺ビルの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3小堺ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3小堺ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,292万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
第3小堺ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3小堺ビルマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幕張本郷
幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
治安
2京成幕張本郷
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3小堺ビルマンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩2分の距離にある第3小堺ビル、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第3小堺ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3小堺ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.91㎡〜38.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3小堺ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.98m² | 1,327万円 | 1,073万円 |
| 1K | 26m² | 1,292万円 | 1,142万円 |
| 2DK | 38.44m² | 1,957万円 | 1,848万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,388万円55万円/m²
- 61.35m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2025/02
- 2024/08
- 成約2,700万円35万円/m²
- 75.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ベルメゾン幕張本郷
- オススメ第3小堺ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約2,950万円40万円/m²
- 73.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- エヴァーグリーン幕張本郷
- 2023/02
- 成約2,500万円35万円/m²
- 70.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- コスモ幕張本郷
- 2023/01
- 成約2,400万円34万円/m²
- 70.50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- コスモ幕張本郷
- 2022/10
- 成約2,480万円33万円/m²
- 75.06m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- コスモ幕張本郷
- 2022/10
- 2022/07
- 成約2,820万円35万円/m²
- 78.41m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- エクセレント幕張台公園
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,388万円 | 55万円/m² | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,380万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.39m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築26年 |
| オススメ | 第3小堺ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | エヴァーグリーン幕張本郷 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | コスモ幕張本郷 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.50m² | 2LDK | コスモ幕張本郷 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 4階 | 75.06m² | 2SLDK | コスモ幕張本郷 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約2,890万円 | 42万円/m² | 3階 | 68.22m² | 3LDK | エクセレント幕張台公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,820万円 | 35万円/m² | 1階 | 78.41m² | 2SLDK | エクセレント幕張台公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.07m² | 2LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
海浜幕張コーポ 6号棟
1,740万円- 3LDK
- 73.28m²
- 4階/5階建