1,169万円〜1,811万円
坪単価151万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年09月29日
第3小堺ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第3小堺ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 202 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.95m² | 南西 |
| 203 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 南西 |
| 205 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.91m² | 南西 |
| 302 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.87m² | 南西 |
| 303 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.95m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- 南西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.91m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.87m²
- 南西
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- 無料
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3小堺ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第3小堺ビル資産性スコア
3.30
第3小堺ビルの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3小堺ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3小堺ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,188万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
第3小堺ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3小堺ビルマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
幕張本郷
5幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
治安
京成幕張本郷
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3小堺ビルマンション概要
第3小堺ビルはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第3小堺ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3小堺ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.91㎡〜38.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3小堺ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.98m² | 1,270万円 | 1,068万円 |
| 1K | 26m² | 1,188万円 | 1,139万円 |
| 2DK | 38.44m² | 1,795万円 | 1,792万円 |
第3小堺ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,168万円〜3,528万円171〜190万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
ライオンズマンション幕張本郷現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円124〜144万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズシティ幕張本郷現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円111〜127万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ベルメゾン幕張本郷現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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