2,083万円〜2,964万円
坪単価166万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年11月04日
第2林田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2林田マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南西 |
| 104 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南西 |
| 201 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南西 |
| 204 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南西 |
| 301 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南西 |
| 302 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南西 |
| 404 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.95m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
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- 56.70m²
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- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2林田マンション資産性スコア
3.71
第2林田マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第2林田マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2林田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,852万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
第2林田マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2林田マンションマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幕張本郷
幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
住みやすさ
2京成幕張本郷
駅前は飲食店が少ないので、外食したい時は車がないと不便です。快速が止まらない駅なので、通勤時間帯はやや不便に感じることもあります。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2林田マンションマンション概要
第2林田マンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
第2林田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2林田マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.95㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2林田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.95m² | 2,083万円 | 1,848万円 |
| 3DK | 56.7m² | 2,914万円 | 2,683万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,398万円55万円/m2
- 61.35m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2025/02
- 成約2,380万円40万円/m2
- 59.38m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
- ライオンズシティ幕張本郷
- 2024/08
- 成約2,800万円37万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ベルメゾン幕張本郷
- オススメ第2林田マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約2,940万円40万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- エヴァーグリーン幕張本郷
- 2022/10
- 成約2,890万円42万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- エクセレント幕張台公園
- 2022/07
- 2022/07
- 成約2,180万円38万円/m2
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- 2LDK
- 2階
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- ベルメゾン幕張本郷
- 2022/02
- 成約2,890万円36万円/m2
- 78.82m²
- 3LDK
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- 2021/09
- 成約2,590万円37万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズステージ幕張本郷
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,398万円 | 55万円/m2 | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,380万円 | 40万円/m2 | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.39m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築26年 |
| オススメ | 第2林田マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.16m² | 3LDK | エヴァーグリーン幕張本郷 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,890万円 | 42万円/m2 | 3階 | 68.22m² | 3LDK | エクセレント幕張台公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,840万円 | 36万円/m2 | 1階 | 78.41m² | 2SLDK | エクセレント幕張台公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,180万円 | 38万円/m2 | 2階 | 56.07m² | 2LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,890万円 | 36万円/m2 | 5階 | 78.82m² | 3LDK | アルファグランデ幕張本郷 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約2,590万円 | 37万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズステージ幕張本郷 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 4階 | 60.62m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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