2,652万円〜2,756万円
坪単価152万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾン伊東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン伊東部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南西 |
| 102 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南東 |
| 104 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南西 |
| 202 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南東 |
| 203 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南 |
| 204 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 西 |
| 301 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南東 |
| 302 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南 |
| 303 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南西 |
| 401 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南東 |
| 402 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南東 |
| 403 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南 |
| 404 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南 |
| 501 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
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- 57.75m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
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- 57.00m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 57.75m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾン伊東資産性スコア
3.25
メゾン伊東の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン伊東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン伊東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,652万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
メゾン伊東101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン伊東マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
幕張本郷
4駅は小さいですが乗降客は多く、幕張新都心の入り口として利用者が多いです。マリンフィールドや幕張メッセへのアクセスにも便利です[6]
資産性
京成幕張本郷
3幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン伊東マンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
メゾン伊東詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン伊東 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目8-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン伊東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.75m² | 2,675万円 | 2,511万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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