メゾン・ドゥ・ラメール
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩6分・築39年
2026年07月06日
メゾン・ドゥ・ラメール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾン・ドゥ・ラメール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 963万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.6% | 2DK | 45.19m² 南 |
| 103 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.9% | 3LDK | 62.22m² - |
| 301 | 951万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.5% | 2DK | 44.41m² 南 |
| 302 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.5% | 1LDK | 45.19m² 南 |
| 303 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.8% | 3LDK | 62.22m² - |
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 45.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 62.22m²
- -
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2DK
- 44.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1LDK
- 45.19m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 62.22m²
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メゾン・ドゥ・ラメール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ドゥ・ラメール価格推移と将来予測
参考相場価格
963万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ドゥ・ラメールマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幕張本郷
幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
治安
2京成幕張本郷
治安は比較的良いですが、夜間は人通りが少なく暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ドゥ・ラメールマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
メゾン・ドゥ・ラメール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ドゥ・ラメール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目7-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.41㎡〜62.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン・ドゥ・ラメール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.19m² | 1,043万円 | 1,602万円 |
| 2DK | 44.8m² | 957万円 | 932万円 |
| 3LDK | 62.22m² | 1,441万円 | 3,234万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 1階/5階建