2,925万円〜3,158万円
坪単価155万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年11月18日
ベルテ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ベルテ本郷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.24m² | 南西 |
| 301 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.99m² | 南西 |
| 305 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.99m² | 南西 |
| 401 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.99m² | 南西 |
| 402 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.99m² | 南西 |
| 501 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.99m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.24m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.99m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.99m²
- 南西
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.99m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.99m²
- 南西
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルテ本郷資産性スコア
3.47
ベルテ本郷の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルテ本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルテ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,925万円7万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
ベルテ本郷103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルテ本郷マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2幕張本郷
幼稚園は近くに少ないので、バスでの送迎が必要になることが多いです。
資産性
3京成幕張本郷
幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルテ本郷マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
ベルテ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルテ本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.24㎡〜64.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルテ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.24m² | 2,925万円 | 2,841万円 |
| 3DK | 64.99m² | 3,154万円 | 2,675万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,388万円55万円/m²
- 61.35m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2025/02
- 2024/08
- 成約2,700万円35万円/m²
- 75.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ベルメゾン幕張本郷
- オススメベルテ本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約2,950万円40万円/m²
- 73.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- エヴァーグリーン幕張本郷
- 2022/10
- 2022/07
- 成約2,820万円35万円/m²
- 78.41m²
- 2SLDK
- 1階
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- エクセレント幕張台公園
- 2022/07
- 2022/02
- 成約2,870万円36万円/m²
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- 3LDK
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- アルファグランデ幕張本郷
- 2021/09
- 成約2,570万円36万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズステージ幕張本郷
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,388万円 | 55万円/m² | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,380万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.39m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築26年 |
| オススメ | ベルテ本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | エヴァーグリーン幕張本郷 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,890万円 | 42万円/m² | 3階 | 68.22m² | 3LDK | エクセレント幕張台公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,820万円 | 35万円/m² | 1階 | 78.41m² | 2SLDK | エクセレント幕張台公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.07m² | 2LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,870万円 | 36万円/m² | 5階 | 78.82m² | 3LDK | アルファグランデ幕張本郷 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズステージ幕張本郷 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.62m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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