ビラ・ホンゴウ
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩5分・築39年
2026年07月21日
ビラ・ホンゴウ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ビラ・ホンゴウ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 455万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 12.2% | 1K | 21.75m² 南 |
| 107 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.5% | 2LDK | 44.34m² 南西 |
| 201 | 469万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.2% | 1K | 21.75m² - |
| 207 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.7% | 2LDK | 44.34m² 南西 |
| 301 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.3% | 1K | 21.75m² 南東 |
| 305 | 463万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.3% | 1K | 21.75m² 南西 |
| 306 | 463万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 12.3% | 1K | 21.75m² 南西 |
| 307 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.8% | 2LDK | 43.50m² 南西 |
| 401 | 441万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 13.0% | 1K | 21.75m² 南 |
| 402 | 441万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 13.0% | 1K | 21.75m² 南西 |
| 405 | 441万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 13.0% | 1K | 21.75m² 南西 |
| 406 | 441万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 13.0% | 1K | 21.75m² 南西 |
| 407 | 979万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.2% | 2LDK | 43.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1K
- 21.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 44.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2LDK
- 44.34m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 21.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
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- 参考相場価格
- 463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 21.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 43.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 1K
- 21.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 1K
- 21.75m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ビラ・ホンゴウ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラ・ホンゴウ価格推移と将来予測
参考相場価格
455万円9万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラ・ホンゴウマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5幕張本郷
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資産性
5京成幕張本郷
幕張本郷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後10年も27%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビラ・ホンゴウマンション概要
ビラ・ホンゴウはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
ビラ・ホンゴウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラ・ホンゴウ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.75㎡〜44.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビラ・ホンゴウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.75m² | 455万円 | 748万円 |
| 2LDK | 43.92m² | 1,029万円 | 1,792万円 |
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