1,603万円〜1,770万円
坪単価145万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンハイム3号幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0008のお部屋を基準に算出
サンハイム3号幕張本郷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0008 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.66m² | 南西 |
| 103 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南西 |
| 105 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南西 |
| 106 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南西 |
| 107 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 201 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 202 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南西 |
| 203 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.37m² | 南西 |
| 206 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
0008
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.66m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
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202
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.37m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンハイム3号幕張本郷資産性スコア
3.19
サンハイム3号幕張本郷の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイム3号幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム3号幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,651万円63万円前年比
- 0008の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
サンハイム3号幕張本郷0008の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム3号幕張本郷マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
幕張本郷
5駅前に交番があって治安が良く、街並みもきれいで静かな雰囲気の中で過ごせるので安心して暮らせます。酔っ払いが多いと感じたこともありません。
買い物・生活利便性
京成幕張本郷
5駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム3号幕張本郷マンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンハイム3号幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム3号幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.37㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム3号幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 1,732万円 | 1,769万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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