1,507万円〜2,130万円
坪単価 162万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8.4万円/月
4.7%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
クルミー幕張本郷
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩7分・築13年
1,507万円〜2,130万円
坪単価 162万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8.4万円/月
4.7%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クルミー幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0202のお部屋を基準に算出
クルミー幕張本郷部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0202 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 1LDK | 37.21m² 南西 |
| 101 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.4% | 1LDK | 30.70m² 南西 |
| 102 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1LDK | 30.51m² 南西 |
| 103 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1LDK | 30.51m² 南西 |
| 105 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1LDK | 36.36m² 北東 |
| 106 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1LDK | 30.51m² 東 |
| 107 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.4% | 1LDK | 30.56m² 南西 |
| 201 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1LDK | 37.40m² 南西 |
| 202 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1LDK | 37.21m² 南東 |
| 203 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1LDK | 37.21m² 南東 |
| 205 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1LDK | 42.89m² 北東 |
| 206 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1LDK | 37.21m² 南東 |
| 207 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1LDK | 37.46m² 南 |
| 2階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.0% | 1LDK | 37.00m² - |
0202
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 37.21m²
- 南西
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101
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 30.70m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 30.51m²
- 南西
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 30.51m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 36.36m²
- 北東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
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- 5.5%
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- 30.51m²
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107
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 30.56m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 37.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 37.21m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
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- 5.1%
- 1LDK
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- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/04
- オススメクルミー幕張本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,970万円 | 52万円/m² | 3階 | 56.81m² | 2LDK | オーベル幕張本郷 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約2,990万円 | 52万円/m² | 3階 | 56.81m² | 2LDK | オーベル幕張本郷 | 築6年 |
| 2023/04 | 成約3,570万円 | 54万円/m² | 5階 | 65.19m² | 3LDK | エクセレントスクエア幕張本郷 | 築11年 |
| オススメ | クルミー幕張本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約3,350万円 | 51万円/m² | 1階 | 64.46m² | 3LDK | オーベル幕張本郷 | 築6年 |
| 2023/03 | 成約2億9,900万円 | 526万円/m² | 3階 | 56.81m² | 2LDK | オーベル幕張本郷 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.14m² | 3LDK | オーベル幕張本郷 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | 6階 | 70.84m² | 3LDK | クレアヒルズ幕張本郷 | 築13年 |
| 2022/10 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 4階 | 66.60m² | 3LDK | レーベン幕張本郷 ザ レジデンス | 築4年 |
| 2022/08 | 成約3,350万円 | 50万円/m² | 1階 | 66.67m² | 3LDK | オーベル幕張本郷 | 築5年 |
| 2022/05 | 成約3,440万円 | 51万円/m² | 3階 | 66.67m² | 3LDK | オーベル幕張本郷 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クルミー幕張本郷資産性スコア
3.49
クルミー幕張本郷の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クルミー幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クルミー幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,823万円42万円前年比
- 0202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
クルミー幕張本郷0202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クルミー幕張本郷マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5幕張本郷
治安が良く、都心へのアクセスもいいので、生活しやすいエリアです。夜も街灯などで道はちゃんと明るいので危ない感じはしません[2]
交通の利便性
4京成幕張本郷
隣駅の津田沼駅が始発なので、東京方面の電車に座って行けることが多いです。津田沼駅は学生が多く雑多な街ですが、幕張本郷は静かで落ち着いています。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クルミー幕張本郷マンション概要
京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩7分の距離にあるクルミー幕張本郷、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
クルミー幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | クルミー幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.51㎡〜42.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クルミー幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.11m² | 1,832万円 | 1,609万円 |
周辺にあるマンション
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幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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幕張サンハイツ 8号棟
1,898万円- 3LDK
- 69.08m²
- 3階/5階建