2,475万円〜2,527万円
坪単価155万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年06月17日
メゾンデフロール部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南西 |
| 105 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 南西 |
| 201 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 南西 |
| 202 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南西 |
| 203 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 南西 |
| 205 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 南西 |
| 301 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南西 |
| 302 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 南西 |
| 303 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 新築時価格
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- 2,517万円
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- 2,522万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンデフロール販売中・賃貸の物件（0件）
メゾンデフロール資産性スコア
3.02
メゾンデフロールの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンデフロールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンデフロール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,478万円75万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
メゾンデフロール103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メゾンデフロールマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンデフロール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンデフロール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.65㎡〜52.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンデフロール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.65m² | 2,522万円 | 2,930万円 |
| 3DK | 52.65m² | 2,516万円 | 2,808万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円122〜142万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズシティ幕張本郷現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円113〜129万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ベルメゾン幕張本郷現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円127〜143万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
エヴァーグリーン幕張本郷現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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