1,767万円〜1,895万円
坪単価146万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンモール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンモール部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 103 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 201 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 202 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 203 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 301 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 302 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 303 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南西 |
| 401 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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203
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.62m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンモール販売中・賃貸の物件（0件）
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サンモール資産性スコア
3.23
サンモールの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンモールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,767万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
サンモール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモールマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2京成幕張本郷
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
教育環境
2幕張本郷
幼稚園は近くに少ないので、バスでの送迎が必要になることが多いです。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンモールマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンモール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜41.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,791万円 | 1,847万円 |
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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