1,214万円〜1,525万円
坪単価143万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月21日
エステートサクライ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エステートサクライ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.10m² | 南 |
| 203 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | - |
| 205 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.10m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.10m²
- 南東
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エステートサクライ資産性スコア
3.20
エステートサクライの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステートサクライの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートサクライ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,214万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
エステートサクライ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートサクライマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
幕張本郷
5駅前に交番があって治安が良く、街並みもきれいで静かな雰囲気の中で過ごせるので安心して暮らせます。酔っ払いが多いと感じたこともありません。
資産性
京成幕張本郷
3幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステートサクライマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エステートサクライ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートサクライ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.1㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステートサクライ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.1m² | 1,232万円 | 1,482万円 |
| 2DK | 34.78m² | 1,525万円 | 1,769万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 2018/01
- 2015/12
- オススメエステートサクライの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/12
- 2013/02
- 2008/07
- 2007/03
- 2005/02
- 2002/09
- 2002/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 4階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築37年 |
| 2018/01 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築36年 |
| 2015/12 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 1階 | 60.46m² | 3LDK | サンライズ幕張本郷 | 築34年 |
| オススメ | エステートサクライの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/12 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築31年 |
| 2013/02 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 3階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築31年 |
| 2008/07 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 1階 | 70.46m² | 2LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築26年 |
| 2007/03 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 1階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築25年 |
| 2005/02 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 5階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築23年 |
| 2002/09 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 5階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築20年 |
| 2002/08 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 2階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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