2,399万円〜2,791万円
坪単価141万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセルハイム A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルハイム A部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.94m² | 南 |
| 102 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.76m² | 南東 |
| 103 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.03m² | 南 |
| 205 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.76m² | 南 |
| 206 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.76m² | 南 |
| 302 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.76m² | 南 |
| 305 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.76m² | 南 |
| 401 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.76m² | 南 |
| 402 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.94m² | 南 |
| 403 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.76m² | 南 |
| 406 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.76m² | 南 |
| 501 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.94m² | 南 |
| 502 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.76m² | 南 |
| 503 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.76m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.03m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.76m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.76m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.76m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.76m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.76m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.94m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセルハイム A販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルハイム A資産性スコア
3.12
エクセルハイム Aの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルハイム Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルハイム A価格推移と将来予測
参考相場価格
2,601万円227万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
エクセルハイム A101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルハイム Aマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
幕張本郷
2幕張本郷駅周辺の小児科は患者が多く、混雑していることが多いので待ち時間が長くなることもあります。
買い物・生活利便性
京成幕張本郷
5駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルハイム Aマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
エクセルハイム A詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルハイム A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.76㎡〜60.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルハイム A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.76m² | 2,418万円 | 2,511万円 |
| 3LDK | 60.94m² | 2,772万円 | 3,442万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 2018/01
- 2015/12
- オススメエクセルハイム Aの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/12
- 2013/02
- 2008/07
- 2007/03
- 2005/02
- 2002/09
- 2002/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 4階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築37年 |
| 2018/01 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築36年 |
| 2015/12 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 1階 | 60.46m² | 3LDK | サンライズ幕張本郷 | 築34年 |
| オススメ | エクセルハイム Aの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/12 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築31年 |
| 2013/02 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 3階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築31年 |
| 2008/07 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 1階 | 70.46m² | 2LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築26年 |
| 2007/03 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 1階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築25年 |
| 2005/02 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 5階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築23年 |
| 2002/09 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 5階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築20年 |
| 2002/08 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 2階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建