富士ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
富士ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 402万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 11.3% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 102 | 504万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.0% | 1K | 25.00m² - |
| 103 | 504万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.0% | 1K | 25.00m² - |
| 201 | 407万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.6% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 202 | 407万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.6% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 203 | 463万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.8% | 1K | 22.68m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 20.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 25.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 25.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1K
- 20.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1K
- 20.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 22.68m²
- 南東
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富士ハイツ資産性スコア
2.84
富士ハイツの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
富士ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
402万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
富士ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士ハイツマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4幕張本郷
小児科の待合室には本棚があり、子どもが本を読んで待てるので助かります。
交通の利便性
4京成幕張本郷
隣駅の津田沼駅が始発なので、東京方面の電車に座って行けることが多いです。津田沼駅は学生が多く雑多な街ですが、幕張本郷は静かで落ち着いています。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
富士ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
富士ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
富士ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.34m² | 435万円 | 748万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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