2,615万円〜3,203万円
坪単価155万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
ニューエイト本郷第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ニューエイト本郷第3部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南東 |
| 301 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 東 |
| 303 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南東 |
| 401 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 東 |
| 402 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 南東
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ニューエイト本郷第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューエイト本郷第3資産性スコア
3.32
ニューエイト本郷第3の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューエイト本郷第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューエイト本郷第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,636万円197万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ニューエイト本郷第3102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューエイト本郷第3マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
幕張本郷
4幕張本郷駅周辺は大きな商業施設や繁華街が少なく、静かで落ち着いた環境で暮らしたい人におすすめです。
治安
京成幕張本郷
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューエイト本郷第3マンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ニューエイト本郷第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューエイト本郷第3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューエイト本郷第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.8m² | 2,632万円 | 2,511万円 |
| 3LDK | 64.8m² | 3,203万円 | 3,442万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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