2,720万円〜2,830万円
坪単価161万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年11月18日
ニューエイト本郷第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニューエイト本郷第1部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 104 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 201 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 203 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 206 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 301 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 303 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 304 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南 |
| 305 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 306 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南西 |
| 401 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 403 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 405 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
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206
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
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- 55.80m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューエイト本郷第1販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューエイト本郷第1資産性スコア
3.49
ニューエイト本郷第1の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューエイト本郷第1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューエイト本郷第1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,720万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
ニューエイト本郷第1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューエイト本郷第1マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京成幕張本郷
幕張メッセやマリンスタジアム方面へのバスが出ているので、イベントや試合の時はとても便利です。
買い物・生活利便性
5幕張本郷
駅前に交番があって治安が良く、街並みもきれいで静かな雰囲気の中で過ごせるので安心して暮らせます。酔っ払いが多いと感じたこともありません。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューエイト本郷第1マンション概要
京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でPC造り、4階建てのマンションです。
ニューエイト本郷第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューエイト本郷第1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューエイト本郷第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 2,771万円 | 2,874万円 |
| 3DK | 55.8m² | 2,740万円 | 2,686万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 2018/01
- 2015/12
- オススメニューエイト本郷第1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/12
- 2013/06
- 2013/02
- 2013/02
- 2012/12
- 2008/07
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 4階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築37年 |
| 2018/01 | 成約980万円 | 16万円/m² | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築36年 |
| 2015/12 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 1階 | 60.46m² | 3LDK | サンライズ幕張本郷 | 築34年 |
| オススメ | ニューエイト本郷第1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/12 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築31年 |
| 2013/06 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 1階 | 62.92m² | 3LDK | ハイマート幕張台 | 築32年 |
| 2013/02 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 3階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築31年 |
| 2013/02 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 1階 | 62.92m² | 3LDK | ハイマート幕張台 | 築32年 |
| 2012/12 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 1階 | 62.92m² | 3LDK | ハイマート幕張台 | 築32年 |
| 2008/07 | 成約1,430万円 | 20万円/m² | 1階 | 70.46m² | 2LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築26年 |
| 2007/03 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 1階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー
2,740万円- 3LDK
- 66.83m²
- 6階/14階建