2,765万円〜3,599万円
坪単価134万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年05月20日
エクセレント幕張本郷 アネックス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 103 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 105 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 107 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 202 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 204 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 206 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 208 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 301 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 303 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 305 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 63.59m² | - |
| 307 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 309 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 402 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 404 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 406 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 501 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 502 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 504 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 63.59m² | - |
| 506 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 602 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 694 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 701 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 703 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 63.59m² | - |
| 704 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 801 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 69.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 69.86m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
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202
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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エクセレント幕張本郷 アネックス販売中・賃貸の物件（0件）
エクセレント幕張本郷 アネックス資産性スコア
2.98
エクセレント幕張本郷 アネックスの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレント幕張本郷 アネックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント幕張本郷 アネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,967万円186万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m2
想定売買価格
エクセレント幕張本郷 アネックス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレント幕張本郷 アネックスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数50戸のマンションです。
エクセレント幕張本郷 アネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント幕張本郷 アネックス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.59㎡〜77.15㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント幕張本郷 アネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.59m² | 2,888万円 | 2,905万円 |
| 3LDK | 69.86m² | 3,191万円 | 3,456万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円151〜168万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
プライムスクウェア幕張本郷現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円121〜139万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ダイアパレス幕張本郷 ウィンダムヒル現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円120〜140万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズシティ幕張本郷現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。