T2パレス
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩5分・築37年
2026年07月06日
T2パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
T2パレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.0% | 2LDK | 53.19m² 南東 |
| 102 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.0% | 2LDK | 53.19m² 南東 |
| 202 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.7% | 3DK | 53.19m² 南東 |
| 203 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.1% | 2LDK | 53.19m² - |
| 205 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.1% | 2LDK | 53.19m² 南東 |
| 302 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.3% | 2LDK | 53.19m² 南東 |
| 303 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.3% | 2LDK | 53.19m² 南東 |
| 305 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.3% | 2LDK | 53.19m² 南東 |
| 401 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.8% | 2LDK | 53.19m² 南東 |
| 402 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.8% | 2LDK | 53.19m² 南東 |
| 502 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.1% | 2LDK | 49.68m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3DK
- 53.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 53.19m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
T2パレス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
T2パレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T2パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,267万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T2パレスマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幕張本郷
幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
住みやすさ
4京成幕張本郷
子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
T2パレスマンション概要
京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
T2パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | T2パレス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜53.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
T2パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.19m² | 1,258万円 | 1,784万円 |
| 3DK | 53.19m² | 1,193万円 | 1,213万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。