2,526万円〜2,722万円
坪単価165万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月02日
T2パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
T2パレス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.19m² | 南東 |
| 102 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.19m² | 南東 |
| 202 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.19m² | 南東 |
| 203 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.19m² | - |
| 205 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.19m² | 南東 |
| 302 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.19m² | 南東 |
| 303 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.19m² | 南東 |
| 305 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.19m² | 南東 |
| 401 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.19m² | 南東 |
| 402 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.19m² | 南東 |
| 502 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.19m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.19m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.19m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.19m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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T2パレス資産性スコア
3.17
T2パレスの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
T2パレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T2パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,689万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
T2パレス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T2パレスマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
幕張本郷
4幕張本郷駅周辺は大きな商業施設や繁華街が少なく、静かで落ち着いた環境で暮らしたい人におすすめです。
治安
京成幕張本郷
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T2パレスマンション概要
京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
T2パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | T2パレス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜53.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T2パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.19m² | 2,707万円 | 2,944万円 |
| 3DK | 53.19m² | 2,665万円 | 2,748万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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