2,749万円〜2,856万円
坪単価164万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月02日
NEVER LAND資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
NEVER LAND部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
| 102 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
| 103 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 105 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
| 201 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
| 202 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
| 205 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
| 303 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.35m²
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201
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,851万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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NEVER LAND販売中・賃貸の物件（0件）
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NEVER LAND資産性スコア
3.14
NEVER LANDの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NEVER LANDの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NEVER LAND価格推移と将来予測
参考相場価格
2,789万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
NEVER LAND101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NEVER LANDマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
幕張本郷
4駅は小さいですが乗降客は多く、幕張新都心の入り口として利用者が多いです。マリンフィールドや幕張メッセへのアクセスにも便利です[6]
交通の利便性
京成幕張本郷
5幕張メッセやマリンスタジアム方面へのバスが出ているので、イベントや試合の時はとても便利です。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NEVER LANDマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
NEVER LAND詳細情報
基本情報
| 建物名 | NEVER LAND |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜55.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NEVER LAND間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.35m² | 2,820万円 | 2,944万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円118〜138万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズシティ幕張本郷現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円114〜130万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ベルメゾン幕張本郷現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円128〜144万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
エヴァーグリーン幕張本郷現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルメゾン幕張本郷
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- 3階/5階建