日進ビル
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩3分・築38年
2026年07月06日
日進ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
日進ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.4% | 2LDK | 55.60m² 南西 |
| 303 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.3% | 1LDK | 50.60m² 南東 |
| 402 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.5% | 2LDK | 55.60m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 55.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1LDK
- 50.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 55.60m²
- 南東
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日進ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日進ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,548万円53万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日進ビルマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4幕張本郷
小児科の待合室には本棚があり、子どもが本を読んで待てるので助かります。
治安
2京成幕張本郷
治安は比較的良いですが、夜間は人通りが少なく暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日進ビルマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
日進ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日進ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.6㎡〜55.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日進ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.6m² | 1,401万円 | 1,602万円 |
| 2LDK | 55.6m² | 1,544万円 | 1,784万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.54m²
- 1階/5階建