867万円〜967万円
坪単価 68万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 6万円〜6.4万円/月
7.9%〜8.5%
最終更新2026年07月21日
ローゼン市原
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩5分・築40年
867万円〜967万円
坪単価 68万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 6万円〜6.4万円/月
7.9%〜8.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ローゼン市原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローゼン市原部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 905万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 2DK | 42.20m² 南東 |
| 102 | 909万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 2DK | 42.20m² - |
| 104 | 905万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 2DK | 42.20m² 南東 |
| 201 | 914万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 2DK | 42.20m² 南東 |
| 202 | 914万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 2DK | 42.20m² 南東 |
| 204 | 914万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 2DK | 42.20m² 南東 |
| 301 | 907万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.3% | 2DK | 42.20m² 南東 |
| 302 | 907万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.3% | 2DK | 42.20m² 南東 |
| 303 | 907万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.3% | 2DK | 42.20m² 南東 |
| 304 | 912万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.2% | 2DK | 42.20m² - |
| 305 | 967万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.0% | 2DK | 44.90m² 南東 |
| 402 | 867万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.5% | 2DK | 42.20m² 南東 |
| 403 | 867万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.5% | 2DK | 42.20m² 南東 |
| 404 | 870万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.5% | 2DK | 42.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 42.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 42.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 42.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 42.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 42.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 42.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 42.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 42.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 42.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 42.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ローゼン市原販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 2018/01
- 2015/12
- オススメローゼン市原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/12
- 2013/06
- 2013/02
- 2013/02
- 2012/12
- 2008/07
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 4階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築37年 |
| 2018/01 | 成約990万円 | 16万円/m² | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築36年 |
| 2015/12 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 1階 | 60.46m² | 3LDK | サンライズ幕張本郷 | 築34年 |
| オススメ | ローゼン市原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/12 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築31年 |
| 2013/06 | 成約1,050万円 | 16万円/m² | 1階 | 62.92m² | 3LDK | ハイマート幕張台 | 築32年 |
| 2013/02 | 成約1,430万円 | 20万円/m² | 3階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築31年 |
| 2013/02 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 1階 | 62.92m² | 3LDK | ハイマート幕張台 | 築32年 |
| 2012/12 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 1階 | 62.92m² | 3LDK | ハイマート幕張台 | 築32年 |
| 2008/07 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 1階 | 70.46m² | 2LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築26年 |
| 2007/03 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 1階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローゼン市原賃貸履歴
- 2025/07
- 6.8万円/月
- 44.9m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2025/06
- 6.5万円/月
- 42.2m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2025/06
- 6.5万円/月
- 42.2m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2023/07
- 6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
- 2022/08
- 6.2万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2022/01
- 6万円/月
- 42.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2021/12
- 6万円/月
- 42.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2021/03
- 6万円/月
- 42.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2020/10
- 5.8万円/月
- 42.2m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2020/07
- 6万円/月
- 44.9m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 6.8万円/月 | 3階 | 44.9m² | 2DK | 築39年 |
| 2025/06 | 6.5万円/月 | 4階 | 42.2m² | 2DK | 築39年 |
| 2025/06 | 6.5万円/月 | 3階 | 42.2m² | 2DK | 築39年 |
| 2023/07 | 6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2022/08 | 6.2万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2022/01 | 6万円/月 | 2階 | 42.2m² | 2DK | 築36年 |
| 2021/12 | 6万円/月 | 2階 | 42.2m² | 2DK | 築36年 |
| 2021/03 | 6万円/月 | 2階 | 42.2m² | 2DK | 築35年 |
| 2020/10 | 5.8万円/月 | 1階 | 42.2m² | 2DK | 築35年 |
| 2020/07 | 6万円/月 | 2階 | 44.9m² | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローゼン市原資産性スコア
2.89
ローゼン市原の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローゼン市原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローゼン市原価格推移と将来予測
参考相場価格
905万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
ローゼン市原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローゼン市原マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4幕張本郷
小児科の待合室には本棚があり、子どもが本を読んで待てるので助かります。
交通の利便性
4京成幕張本郷
隣駅の津田沼駅が始発なので、東京方面の電車に座って行けることが多いです。津田沼駅は学生が多く雑多な街ですが、幕張本郷は静かで落ち着いています。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローゼン市原マンション概要
京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
ローゼン市原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローゼン市原 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.2㎡〜44.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローゼン市原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.2m² | 907万円 | 929万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
津田沼グリーンハイツ 6棟
890万円- 3LDK
- 77.11m²