477万円〜486万円
坪単価 68万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.4万円/月
10.8%〜11.0%
最終更新2026年06月22日
ルネ桂
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩2分・築41年
477万円〜486万円
坪単価 68万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.4万円/月
10.8%〜11.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルネ桂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルネ桂部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 477万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.0% | 1K | 23.10m² 南西 |
| 107 | 477万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.0% | 1K | 23.10m² 南西 |
| 108 | 477万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.0% | 1K | 23.10m² - |
| 201 | 486万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.8% | 1K | 23.10m² - |
| 202 | 486万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.8% | 1K | 23.10m² - |
| 203 | 486万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.8% | 1K | 23.10m² - |
| 206 | 485万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.9% | 1K | 23.10m² 南西 |
| 207 | 485万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.9% | 1K | 23.10m² 南西 |
| 208 | 486万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.8% | 1K | 23.10m² - |
| 210 | 485万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.9% | 1K | 23.10m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 23.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 23.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 23.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 23.10m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 23.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
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- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 23.10m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ルネ桂賃貸履歴
- 2023/07
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2023/06
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2016/04
- 4.3万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2016/03
- 4.4万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2016/01
- 4.3万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2014/12
- 4万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2014/05
- 4.7万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2013/12
- 4.4万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2012/10
- 4.4万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2012/10
- 4.3万円/月
- 23.1m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/06 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築38年 |
| 2016/04 | 4.3万円/月 | 1階 | 23.1m² | 1K | 築31年 |
| 2016/03 | 4.4万円/月 | 2階 | 23.1m² | 1K | 築31年 |
| 2016/01 | 4.3万円/月 | 1階 | 23.1m² | 1K | 築31年 |
| 2014/12 | 4万円/月 | 1階 | 23.1m² | 1K | 築30年 |
| 2014/05 | 4.7万円/月 | 2階 | 23.1m² | 1K | 築29年 |
| 2013/12 | 4.4万円/月 | 2階 | 23.1m² | 1K | 築29年 |
| 2012/10 | 4.4万円/月 | 2階 | 23.1m² | 1K | 築27年 |
| 2012/10 | 4.3万円/月 | 1階 | 23.1m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルネ桂資産性スコア
2.86
ルネ桂の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネ桂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ桂価格推移と将来予測
参考相場価格
477万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
ルネ桂102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ桂マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5幕張本郷
幕張本郷駅から徒歩8分ほどの一本松公園は、ブランコやすべり台、砂場などの遊具があり、子どもたちが自由に遊べる場所です。毎月第三木曜日にはマクハリプレーパークが開催され、プレーリーダーが見守っ...
住みやすさ
4京成幕張本郷
子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネ桂マンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩2分の距離にあるルネ桂、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルネ桂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ桂 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ桂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 485万円 | 751万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
稲毛団地弐棟
480万円- 2LDK
- 43.56m²