コンフォート幕張
千葉市花見川区・京成幕張本郷駅 徒歩3分・築37年
2026年07月06日
コンフォート幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォート幕張部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.2% | 3DK | 67.86m² 南東 |
| 103 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.6% | 2LDK | 58.86m² 南東 |
| 201 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.6% | 3DK | 58.86m² 南東 |
| 202 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.8% | 2LDK | 58.86m² 南東 |
| 203 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.8% | 2LDK | 58.86m² 南東 |
| 301 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.7% | 3DK | 67.86m² 南東 |
| 302 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.8% | 3DK | 58.86m² 南東 |
| 303 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.1% | 2LDK | 58.86m² 南東 |
| 401 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 8.0% | 3DK | 67.86m² 南東 |
| 402 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.1% | 3DK | 58.86m² 南東 |
| 403 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.4% | 2LDK | 58.86m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 67.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 58.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3DK
- 58.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
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- 1,432万円
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- 6.8%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1,536万円
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- 1,336万円
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- 8.7万円/月
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- 7.8%
- 3DK
- 58.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 58.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 67.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,280万円
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- -
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コンフォート幕張資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,534万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート幕張マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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5京成幕張本郷
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自然環境
5幕張本郷
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千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォート幕張マンション概要
京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩3分の距離にあるコンフォート幕張、駅からとても近く忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でPC造り、4階建てのマンションです。
コンフォート幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンフォート幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 1,430万円 | 1,813万円 |
| 3DK | 63.36m² | 1,404万円 | 1,235万円 |
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- 2LDK
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