富士ハイツ1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
富士ハイツ1番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.40m² | 東 |
| 201 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 東 |
| 205 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.40m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.40m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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富士ハイツ1番館販売中・賃貸の物件（0件）
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富士ハイツ1番館資産性スコア
3.15
富士ハイツ1番館の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
富士ハイツ1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士ハイツ1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,305万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
富士ハイツ1番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士ハイツ1番館マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成幕張
4京成幕張駅はJR幕張駅と近いので、どちらも使えて便利です。
教育環境
幕張
5幕張駅周辺には市立の中学校が徒歩5分ほどの場所にあり、通学がとても便利です。優秀な私学の高校も近くにあるので、教育水準も高いと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
富士ハイツ1番館マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
富士ハイツ1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士ハイツ1番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目179 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜31.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士ハイツ1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.4m² | 1,307万円 | 1,555万円 |
| 2K | 30m² | 1,248万円 | 1,409万円 |
富士ハイツ1番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円112〜128万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築42年
幕張ファミールハイツ1号棟現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円58〜68万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築42年
幕張ファミールハイツ3号棟現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円73〜86万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
幕張本郷スカイハイツ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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