レクセルガーデン幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
レクセルガーデン幕張部屋別の参考相場価格
13部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 302 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 303 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 304 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 305 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 306 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 307 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 308 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 309 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 310 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 88.64m² | - |
| 311 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 312 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 313 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 77.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 76.70m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 77.69m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 4LDK
- 88.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルガーデン幕張販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...レクセルガーデン幕張資産性スコア
2.84
レクセルガーデン幕張の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
3,473万円15万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン幕張301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクセルガーデン幕張マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
レクセルガーデン幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.16㎡〜95.98㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.5m² | 3,310万円 | 4,311万円 |
| 4LDK | 88.64m² | 3,841万円 | 5,145万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円120〜133万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
ハイホーム幕張ブロードシティ現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円152〜166万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張 五番館現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,788万円〜3,148万円126〜143万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
レクセルマンション幕張ブリーズ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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