レクセルガーデン幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン幕張部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 302 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 303 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 304 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 305 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 306 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 307 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 308 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 309 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 310 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 88.64m² | - |
| 311 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 312 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 313 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 77.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 3,290万円
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- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,380万円
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- 77.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 4LDK
- 88.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
レクセルガーデン幕張販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルガーデン幕張資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
3,443万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン幕張マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
幕張
2幕張駅付近は埋め立て地のため液状化の危険性が高い地域が多数あります。津波や地震のリスクもあるので、できる限り安全な場所を選ぶことが大切です。
子育て環境
京成幕張
2駅前は便利ですが、商店街の一部は夜になると人通りが少なくなり、子ども連れで歩くのは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン幕張マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
レクセルガーデン幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.16㎡〜95.98㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.5m² | 3,281万円 | 4,277万円 |
| 4LDK | 88.64m² | 3,800万円 | 5,075万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円113〜127万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
レクセルマンション幕張ブリーズ現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円114〜128万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
ハイホーム幕張ブロードシティ現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円149〜162万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張 五番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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