フレグランス・ユー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレグランス・ユー部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 673万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 21.18m² 南東 |
| 102 | 618万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 19.41m² 南東 |
| 105 | 618万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 19.41m² - |
| 106 | 618万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 19.41m² 南東 |
| 202 | 627万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.41m² 南東 |
| 203 | 627万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.41m² 南東 |
| 206 | 627万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.41m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 21.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 19.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 19.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 19.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フレグランス・ユー販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメフレグランス・ユーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 3階 | 85.51m² | 4LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 6階 | 80.13m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| オススメ | フレグランス・ユーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,260万円 | 42万円/m² | 6階 | 76.89m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張参番館 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 6階 | 77.00m² | 4LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 4階 | 65.93m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張シティ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約3,150万円 | 40万円/m² | 6階 | 78.65m² | 2LDK | レクセルガーデン幕張 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 36万円/m² | 11階 | 56.70m² | 3LDK | ダイアパレス幕張 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 26万円/m² | 3階 | 63.59m² | 3LDK | ペルル幕張 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 10階 | 85.51m² | 4LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレグランス・ユー賃貸履歴
- 2025/05
- 4.3万円/月
- 19.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2024/07
- 4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2024/05
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2023/08
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2021/08
- 4万円/月
- 21.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2021/05
- 4.3万円/月
- 21.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2019/10
- 4万円/月
- 19.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2019/08
- 3.8万円/月
- 19.41m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2019/03
- 4万円/月
- 21.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2018/05
- 3.8万円/月
- 19.41m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 4.3万円/月 | 2階 | 19.41m² | 1K | 築26年 |
| 2024/07 | 4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築25年 |
| 2024/05 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/08 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2021/08 | 4万円/月 | 1階 | 21.18m² | 1K | 築23年 |
| 2021/05 | 4.3万円/月 | 1階 | 21.18m² | 1K | 築22年 |
| 2019/10 | 4万円/月 | 2階 | 19.41m² | 1K | 築21年 |
| 2019/08 | 3.8万円/月 | 1階 | 19.41m² | 1K | 築21年 |
| 2019/03 | 4万円/月 | 1階 | 21.18m² | 1K | 築20年 |
| 2018/05 | 3.8万円/月 | 1階 | 19.41m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フレグランス・ユー資産性スコア
3.15
フレグランス・ユーの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレグランス・ユーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランス・ユー価格推移と将来予測
参考相場価格
673万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
フレグランス・ユー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランス・ユーマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2幕張
幕張駅は中央・総武線各駅のみが停車する小さな駅なので、快速などは停まりません。
住みやすさ
4京成幕張
駅の周辺は静かで、落ち着いた雰囲気が気に入っています。大きな繁華街がないので、騒がしさがなくて良いです。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレグランス・ユーマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フレグランス・ユー詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランス・ユー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-124 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.41㎡〜21.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグランス・ユー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.41m² | 627万円 | 832万円 |
周辺にあるマンション
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幕張町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
西小中台団地35号棟
650万円- 2LDK
- 48.93m²