ドリーミィ幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドリーミィ幕張部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 391万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 17.10m² 南東 |
| 103 | 434万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.00m² 南東 |
| 201 | 400万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 17.10m² 南東 |
| 203 | 400万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 17.10m² 南東 |
| 205 | 397万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 17.00m² 南東 |
| 206 | 397万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 17.00m² 南東 |
| 301 | 403万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 17.10m² 南東 |
| 302 | 403万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 17.10m² - |
| 305 | 727万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1LDK | 29.00m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 17.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 19.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 17.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 17.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 17.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 17.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 17.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 17.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1LDK
- 29.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメドリーミィ幕張の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,160万円 | 24万円/m² | 11階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ | 築42年 |
| 2026/03 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 1階 | 71.43m² | 3LDK | ルネ幕張 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 7階 | 87.83m² | 3LDK | ルネ幕張 | 築38年 |
| オススメ | ドリーミィ幕張の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| 2025/11 | 成約1,989万円 | 29万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約2,960万円 | 33万円/m² | 1階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,730万円 | 19万円/m² | 1階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,242万円 | 25万円/m² | 14階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 5階 | 63.90m² | 3LDK | セントエルモ幕張 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.53m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドリーミィ幕張資産性スコア
2.93
ドリーミィ幕張の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドリーミィ幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリーミィ幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
391万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
ドリーミィ幕張102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリーミィ幕張マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5幕張
幕張駅周辺には市立の中学校が徒歩5分ほどの場所にあり、通学がとても便利です。優秀な私学の高校も近くにあるので、教育水準も高いと感じます。
資産性
2京成幕張
2024年の千葉県JR総武線幕張駅の土地価格は前年比で11.6%下落していて、エリアによっては資産性に不安を感じることもあります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリーミィ幕張マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線幕張駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ドリーミィ幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリーミィ幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-282 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリーミィ幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.1m² | 400万円 | 840万円 |
| 1LDK | 29m² | 727万円 | 1,946万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
第二稲毛ハイツ
710万円- 3DK
- 62.85m²