サンメゾン幕張フレシアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンメゾン幕張フレシアコート部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.7万円/月 6.6% | 4LDK | 89.84m² 南西 |
| 102 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.6万円/月 6.5% | 3LDK | 78.84m² 南西 |
| 103 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13.2万円/月 6.6% | 3LDK | 75.32m² 南西 |
| 104 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.8万円/月 6.6% | 4LDK | 90.10m² 南西 |
| 105 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.8万円/月 6.5% | 3LDK | 86.15m² 南西 |
| 106 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.5万円/月 6.5% | 3LDK | 77.49m² 南西 |
| 107 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.9万円/月 6.6% | 4LDK | 90.79m² 南西 |
| 201 | 2,911万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.1万円/月 6.6% | 4LDK | 89.84m² 南西 |
| 202 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 14万円/月 6.5% | 3LDK | 78.84m² 南西 |
| 203 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13.6万円/月 6.6% | 3LDK | 75.32m² 南西 |
| 204 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.1万円/月 6.5% | 3LDK | 79.98m² 南西 |
| 205 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 13.6万円/月 6.6% | 3LDK | 75.56m² 南西 |
| 206 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.2万円/月 6.6% | 4LDK | 90.10m² 南西 |
| 207 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.2万円/月 6.5% | 3LDK | 86.15m² 南西 |
| 208 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.8万円/月 6.5% | 3LDK | 77.49m² 南西 |
| 209 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.3万円/月 6.6% | 4LDK | 90.79m² 南西 |
| 301 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.2万円/月 6.6% | 4LDK | 89.84m² 南西 |
| 302 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14万円/月 6.5% | 3LDK | 78.84m² 南西 |
| 303 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.7万円/月 6.6% | 3LDK | 75.32m² 南西 |
| 304 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.2万円/月 6.4% | 3LDK | 79.98m² 南西 |
| 305 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.7万円/月 6.6% | 3LDK | 75.56m² 南西 |
| 306 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.3万円/月 6.6% | 4LDK | 90.10m² 南西 |
| 307 | 2,842万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.2万円/月 6.4% | 3LDK | 86.15m² 南西 |
| 308 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.9万円/月 6.5% | 3LDK | 77.49m² 南西 |
| 309 | 3,003万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.4万円/月 6.5% | 4LDK | 90.79m² 南西 |
| 401 | 2,624万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.1万円/月 6.5% | 3LDK | 78.57m² 南西 |
| 402 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.8万円/月 6.6% | 3LDK | 75.32m² 南西 |
| 403 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.3万円/月 6.4% | 3LDK | 79.98m² 南西 |
| 404 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.8万円/月 6.6% | 3LDK | 75.56m² 南西 |
| 405 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.4万円/月 6.6% | 4LDK | 90.10m² 南西 |
| 406 | 2,859万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.4万円/月 6.5% | 3LDK | 86.15m² 南西 |
| 407 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14万円/月 6.5% | 3LDK | 77.49m² 南西 |
| 408 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.5万円/月 6.6% | 4LDK | 90.79m² 南西 |
| 501 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.1万円/月 6.4% | 3LDK | 78.42m² 南西 |
| 502 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 13.8万円/月 6.5% | 3LDK | 75.32m² 南西 |
| 503 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.3万円/月 6.3% | 3LDK | 79.98m² 南西 |
| 504 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.9万円/月 6.5% | 3LDK | 75.56m² 南西 |
| 505 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.4万円/月 6.5% | 4LDK | 90.10m² 南西 |
| 506 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.4万円/月 6.3% | 3LDK | 86.15m² 南西 |
| 507 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.5万円/月 6.4% | 2LDK | 62.41m² 南西 |
| 508 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.8万円/月 6.2% | 2LDK | 71.66m² 南西 |
| 601 | 3,468万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.3万円/月 6.0% | 3LDK | 100.41m² 南西 |
| 602 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.1万円/月 6.5% | 3LDK | 75.56m² 南西 |
| 603 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.7万円/月 6.5% | 4LDK | 90.10m² 南西 |
| 604 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.9万円/月 6.3% | 3LDK | 93.68m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 89.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 78.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 75.32m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 90.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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105
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 86.15m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 77.49m²
- 南西
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 90.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 89.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 78.84m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 75.32m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンメゾン幕張フレシアコート売買履歴
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/05
- 2020/02
- 2019/04
- 2018/03
- 2015/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約2,570万円 | 28万円/m² | 3階 | 90.10m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約2,160万円 | 27万円/m² | 3階 | 77.49m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 成約2,450万円 | 31万円/m² | 5階 | 78.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約2,100万円 | 23万円/m² | 1階 | 90.79m² | 4LDK | 築15年 |
| 2015/09 | 成約3,000万円 | 33万円/m² | 2階 | 90.79m² | 4LDK | 築12年 |
| 2013/09 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 1階 | 77.49m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメサンメゾン幕張フレシアコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,950万円 | 64万円/m² | 6階 | 76.89m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張参番館 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 9階 | 71.11m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張参番館 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築25年 |
| オススメ | サンメゾン幕張フレシアコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 3階 | 85.51m² | 4LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 6階 | 80.13m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,470万円 | 37万円/m² | 1階 | 91.94m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,260万円 | 42万円/m² | 6階 | 76.89m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張参番館 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 6階 | 77.00m² | 4LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,170万円 | 45万円/m² | 1階 | 90.72m² | 3SLDK | 幕張ガーデンオアシス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 4階 | 65.93m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張シティ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンメゾン幕張フレシアコート賃貸履歴
- 2020/06
- 12.5万円/月
- 77.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 12.5万円/月 | 3階 | 77.49m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンメゾン幕張フレシアコート資産性スコア
3.17
サンメゾン幕張フレシアコートの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンメゾン幕張フレシアコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン幕張フレシアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,858万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
サンメゾン幕張フレシアコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾン幕張フレシアコートマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4幕張駅からは徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です。
お部屋
5家づくりが初めての方にも優先順位を立てて丁寧に説明・提案してくれました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2幕張
駅の近くにスーパーやコンビニが少ないので、日常の買い物は少し不便に感じることがあります。
自然環境
2京成幕張
公園が少なく自然環境が整備されていないと感じることがあり、雑草なども放置されていて荒廃している印象です。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンメゾン幕張フレシアコートマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
サンメゾン幕張フレシアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン幕張フレシアコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.41㎡〜100.41㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンエイ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンメゾン幕張フレシアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.04m² | 2,308万円 | 2,959万円 |
| 3LDK | 78.5m² | 2,581万円 | 4,035万円 |
| 4LDK | 90.1m² | 2,960万円 | 4,813万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ダイアパレス幕張
3,090万円- 2LDK
- 56.70m²
- 11階/地上11階建て