グランメール南海資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランメール南海部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.50m² | 南東 |
| 104 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.50m² | 南東 |
| 105 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.00m² | 南東 |
| 106 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.00m² | 南東 |
| 201 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.00m² | 南東 |
| 202 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.00m² | 南西 |
| 205 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.50m² | 東 |
| 206 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.00m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.50m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.50m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.00m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
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- 47.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
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- 47.00m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
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- 47.00m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.50m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランメール南海販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/07
- オススメグランメール南海の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/04
- 成約1,900万円25万円/m²
- 74.06m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築36年
- 幕張ファミールハイツ4号棟
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,999万円 | 29万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 5階 | 63.90m² | 3LDK | セントエルモ幕張 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 4階 | 63.53m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築32年 |
| オススメ | グランメール南海の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 2階 | 63.90m² | 3LDK | セントエルモ幕張 | 築35年 |
| 2022/03 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 5階 | 67.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約1,200万円 | 30万円/m² | 2階 | 39.09m² | 1K | リブポート幕張 | 築35年 |
| 2021/04 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 2階 | 74.06m² | 2SLDK | 幕張ファミールハイツ4号棟 | 築36年 |
| 2021/03 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 6階 | 67.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築28年 |
| 2020/10 | 成約720万円 | 19万円/m² | 1階 | 37.37m² | 1R | リブポート幕張 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランメール南海資産性スコア
2.97
グランメール南海の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランメール南海の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール南海価格推移と将来予測
参考相場価格
1,863万円18万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
グランメール南海103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール南海マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5検見川
駅周辺には小学校や中学校が多く、通学に便利な立地です。学校の評判も良く、安心して子供を通わせることができました。
地域コミュニティ
5幕張
幕張駅周辺は昔ながらの商店街や公園が点在していて、落ち着いた住宅街が広がる静かな環境です。住んでいる人もファミリー層が多く、地域の雰囲気はのんびりしています。駅の北口・南口両方にコンビニがあ...
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメール南海マンション概要
京成千葉線検見川駅より徒歩7分の距離にあるグランメール南海、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランメール南海詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール南海 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目374-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.5㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール南海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 47m² | 1,930万円 | 1,682万円 |
| 3DK | 46.25m² | 1,924万円 | 2,111万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パイロットハウス新検見川
1,880万円- 3LDK
- 67.98m²
- 2階/3階建