メゾン・ド・イワオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・イワオ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾン・ド・イワオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・イワオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,310万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・イワオマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京成曳舟
4駅周辺には新しい公園が増えていて、自然も感じられる落ち着いた地域です。
交通の利便性
曳舟
5東武スカイツリーラインと京成線の2路線が使えて、都心へのアクセスがとても良いです。押上や浅草、渋谷など主要エリアにも乗り換えなしで行けるので便利です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・イワオマンション概要
このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
メゾン・ド・イワオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・イワオ（めぞん・ど・いわお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区京島1丁目47-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・イワオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42m² | 2,332万円 | 4,457万円 |
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- 2020/11
- 2020/10
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- 2LDK
- 6階
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- ライオンズマンション曳舟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 3階 | 70.70m² | 2LDK | グランロイヤル曳舟 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,080万円 | 59万円/m2 | 2階 | 18.07m² | 1R | ランドピア曳舟 | 築34年 |
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| 2024/02 | 成約1,080万円 | 58万円/m2 | 3階 | 18.46m² | 1K | ランドピア曳舟 | 築32年 |
| 2021/09 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 4階 | 54.82m² | 2LDK | 京島第一ビル | 築31年 |
| 2021/07 | 成約930万円 | 50万円/m2 | 2階 | 18.46m² | 1K | ランドピア曳舟 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約780万円 | 48万円/m2 | 1階 | 16.09m² | 1R | ウィンベルソロ曳舟2 | 築30年 |
| 2020/10 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | 7階 | 73.35m² | 3LDK | ツオード京島 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 58.94m² | 2SDK | ライオンズマンション曳舟 | 築37年 |
| 2017/03 | 成約2,490万円 | 43万円/m2 | 6階 | 56.90m² | 2LDK | ライオンズマンション曳舟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。