ぺルルキクマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ぺルルキクマ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 東 |
| 102 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 202 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 203 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 東
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102
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- 1,685万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,701万円
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ぺルルキクマ資産性スコア
3.18
ぺルルキクマの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ぺルルキクマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ぺルルキクマ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,633万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ぺルルキクマ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ぺルルキクママンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
検見川
2駅周辺は夜でも人通りが少なく静かですが、逆に人目が少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。
資産性
京成幕張
5京成幕張駅周辺の中古マンション価格は過去10年で25.9%上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ぺルルキクママンション概要
このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ぺルルキクマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ぺルルキクマ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目235 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ぺルルキクマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 1,693万円 | 1,727万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
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- 68.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ライオンズマンション幕張第3
- オススメぺルルキクマの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約4,200万円48万円/m2
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- 4LDK
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- エステ・シティ海浜幕張五番館
- 2025/05
- 2024/10
- 成約3,080万円46万円/m2
- 66.59m²
- 3LDK
- 3階
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- 3LDK
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- 76.89m²
- 3LDK
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- 当時築25年
- エステ・シティ海浜幕張五番館
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 36万円/m2 | 11階 | 56.70m² | 3LDK | ダイアパレス幕張 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,670万円 | 26万円/m2 | 3階 | 63.59m² | 3LDK | ペルル幕張 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,760万円 | 25万円/m2 | 5階 | 68.77m² | 3LDK | ライオンズマンション幕張第3 | 築29年 |
| オススメ | ぺルルキクマの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 11階 | 86.84m² | 4LDK | エステ・シティ海浜幕張五番館 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 11階 | 60.71m² | 2LDK | ダイアパレス幕張 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,080万円 | 46万円/m2 | 3階 | 66.59m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,960万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.07m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,490万円 | 45万円/m2 | 3階 | 76.89m² | 3LDK | エステ・シティ海浜幕張五番館 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 81.15m² | 3SLDK | エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 63.53m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築32年 |
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