ぺルルキクマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ぺルルキクマ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 東 |
| 102 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 202 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 203 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
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ぺルルキクマ資産性スコア
3.10
ぺルルキクマの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ぺルルキクマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ぺルルキクマ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
ぺルルキクマ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ぺルルキクママンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
検見川
2駅から少し離れた場所にある施設へはバスや徒歩での移動が必要で、アクセスにやや不便さを感じることがあります。
自然環境
京成幕張
5駅の近くには大きな公園や緑地が点在していて、子どもを連れて散歩したり遊んだりできる場所が多いです。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ぺルルキクママンション概要
このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ぺルルキクマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ぺルルキクマ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目235 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ぺルルキクマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 1,686万円 | 1,988万円 |
ぺルルキクマ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円79〜92万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ペルル幕張現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円76〜87万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズマンション幕張第3現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円146〜160万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張五番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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