リバーハイツ幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リバーハイツ幕張部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 102 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 103 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 105 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 106 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 32.22m² - |
| 107 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 32.46m² 南東 |
| 201 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 202 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 203 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 25.83m² 南 |
| 301 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 26.06m² 南東 |
| 303 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 305 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 306 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 32.22m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1R
- 32.22m²
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 32.46m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 26.06m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメリバーハイツ幕張の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,550万円 | 39万円/m² | 2階 | 65.37m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築15年 |
| 2026/02 | 成約4,330万円 | 61万円/m² | 7階 | 70.27m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
| オススメ | リバーハイツ幕張の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,450万円 | 37万円/m² | 1階 | 91.94m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,180万円 | 46万円/m² | 1階 | 90.72m² | 3SLDK | 幕張ガーデンオアシス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 10階 | 75.72m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 10階 | 80.75m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 7階 | 65.88m² | 3LDK | スターロワイヤル幕張 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 3階 | 66.73m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーハイツ幕張賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 32.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2025/12
- 8万円/月
- 32.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 32.22m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2025/08
- 8.7万円/月
- 32.22m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2025/03
- 7.9万円/月
- 32.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2025/03
- 6.9万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/01
- 7.2万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/12
- 7.4万円/月
- 32.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2024/12
- 8.3万円/月
- 32.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2024/12
- 7.5万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 3階 | 32.46m² | 1R | 築18年 |
| 2025/12 | 8万円/月 | 3階 | 32.46m² | 1R | 築17年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 2階 | 32.22m² | 1R | 築17年 |
| 2025/08 | 8.7万円/月 | 2階 | 32.22m² | 1R | 築17年 |
| 2025/03 | 7.9万円/月 | 3階 | 32.22m² | 1R | 築17年 |
| 2025/03 | 6.9万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築17年 |
| 2025/01 | 7.2万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築17年 |
| 2024/12 | 7.4万円/月 | 2階 | 32.46m² | 1R | 築16年 |
| 2024/12 | 8.3万円/月 | 3階 | 32.22m² | 1R | 築16年 |
| 2024/12 | 7.5万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リバーハイツ幕張資産性スコア
3.33
リバーハイツ幕張の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーハイツ幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーハイツ幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
1,011万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
リバーハイツ幕張101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーハイツ幕張マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5幕張
家賃は高めですが、とても住みやすく友達もたくさんできました。
資産性
2京成幕張
2024年の千葉県JR総武線幕張駅の土地価格は前年比で11.6%下落していて、エリアによっては資産性に不安を感じることもあります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーハイツ幕張マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
リバーハイツ幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーハイツ幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.83㎡〜32.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーハイツ幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.22m² | 1,295万円 | 816万円 |
| 1K | 25.83m² | 1,032万円 | 840万円 |
周辺にあるマンション
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幕張町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。