リバーハイツ幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リバーハイツ幕張部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.6% | 1K | 25.83m² 南東 |
| 102 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.6% | 1K | 25.83m² 南東 |
| 103 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.6% | 1K | 25.83m² 南東 |
| 105 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.6% | 1K | 25.83m² 南東 |
| 106 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.3% | 1R | 32.22m² - |
| 107 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.3% | 1K | 32.46m² 南東 |
| 201 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.8% | 1K | 25.83m² 南東 |
| 202 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.8% | 1K | 25.83m² 南東 |
| 203 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.8% | 1K | 25.83m² 南 |
| 301 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.6% | 1K | 26.06m² 南東 |
| 303 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.7% | 1K | 25.83m² 南東 |
| 305 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.7% | 1K | 25.83m² 南東 |
| 306 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.4% | 1R | 32.22m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 25.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 25.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 25.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 25.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 32.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 32.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 25.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 25.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 25.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 26.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーハイツ幕張賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 32.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2025/12
- 8万円/月
- 32.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 32.22m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2025/08
- 8.7万円/月
- 32.22m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2025/03
- 7.9万円/月
- 32.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2025/03
- 6.9万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/01
- 7.2万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/12
- 7.4万円/月
- 32.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2024/12
- 8.3万円/月
- 32.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2024/12
- 7.5万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 3階 | 32.46m² | 1R | 築18年 |
| 2025/12 | 8万円/月 | 3階 | 32.46m² | 1R | 築17年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 2階 | 32.22m² | 1R | 築17年 |
| 2025/08 | 8.7万円/月 | 2階 | 32.22m² | 1R | 築17年 |
| 2025/03 | 7.9万円/月 | 3階 | 32.22m² | 1R | 築17年 |
| 2025/03 | 6.9万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築17年 |
| 2025/01 | 7.2万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築17年 |
| 2024/12 | 7.4万円/月 | 2階 | 32.46m² | 1R | 築16年 |
| 2024/12 | 8.3万円/月 | 3階 | 32.22m² | 1R | 築16年 |
| 2024/12 | 7.5万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リバーハイツ幕張資産性スコア
3.32
リバーハイツ幕張の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーハイツ幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーハイツ幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
1,002万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.8万円/m²
リバーハイツ幕張101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーハイツ幕張マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2幕張
幕張駅付近は埋め立て地のため液状化の危険性が高い地域が多数あります。津波や地震のリスクもあるので、できる限り安全な場所を選ぶことが大切です。
交通の利便性
5京成幕張
京成線は災害時にも運転していることが多く、いざという時に頼りになります。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーハイツ幕張マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
リバーハイツ幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーハイツ幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.83㎡〜32.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーハイツ幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.22m² | 1,277万円 | 814万円 |
| 1K | 25.83m² | 1,011万円 | 837万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。