号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
107	2,139万円	価格を確認する	-	3LDK	68.40m²	南
112	2,058万円	価格を確認する	-	3LDK	65.86m²	南
207	2,208万円	価格を確認する	-	3LDK	68.40m²	南東
301	2,384万円	価格を確認する	-	2SLDK	74.40m²	南東
303	2,132万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
309	2,227万円	価格を確認する	-	3LDK	68.40m²	南東
402	2,127万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
403	2,144万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
409	2,224万円	価格を確認する	-	3LDK	68.40m²	南東
503	2,148万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
702	3,202万円	価格を確認する	-	3LDK	98.40m²	南東
703	2,196万円	価格を確認する	-	3LDK	67.20m²	南東
705	2,177万円	価格を確認する	-	3LDK	67.20m²	南東

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107

参考相場価格: 2,139万円

新築時価格: -

3LDK
68.40m²
南

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112

参考相場価格: 2,058万円

新築時価格: -

3LDK
65.86m²
南

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207

参考相場価格: 2,208万円

新築時価格: -

3LDK
68.40m²
南東

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301

参考相場価格: 2,384万円

新築時価格: -

2SLDK
74.40m²
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303

参考相場価格: 2,132万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
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309

参考相場価格: 2,227万円

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402

参考相場価格: 2,127万円

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3LDK
66.00m²
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403

参考相場価格: 2,144万円

新築時価格: -

3LDK
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409

参考相場価格: 2,224万円

新築時価格: -

3LDK
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503

参考相場価格: 2,148万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズガーデン幕張販売中・賃貸の物件（12件）

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライオンズガーデン幕張資産性スコア

2.80

ライオンズガーデン幕張の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライオンズガーデン幕張の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズガーデン幕張居住エリアの評価

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ライオンズガーデン幕張の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズガーデン幕張価格推移と将来予測

3LDK
68.4m²

107の参考相場価格 2025/10: 2,139万円
65万円前年比

参考相場価格

2,139万円65万円前年比

5年後の
価格予測を
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107の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 31.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.9万円/m2

想定売買価格

ライオンズガーデン幕張107の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズガーデン幕張マンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
幕張
2
飲食店はあまりなく、コンビニがあるくらいです。
医療・福祉
京成幕張
5
新生児期に受診した際、別室で待機させてくれたので安心して受診できました。院内も清潔で、待ち時間も短くて助かります。

口コミをもっと見る（228件）

千葉市花見川区の口コミ

防災・安全性
4
地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
自然環境
5
花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,999万円

ライオンズガーデン幕張

2LDK
68.40m²

京成千葉線「京成幕張」徒歩14分

ライオンズガーデン幕張マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。

ライオンズガーデン幕張詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズガーデン幕張
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800-1
アクセス	ＪＲ総武線「幕張」徒歩14分京成千葉線「京成幕張」徒歩14分ＪＲ総武線「幕張本郷」徒歩31分
築年数	築33年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.86㎡〜98.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：2384万円〜（74m²〜） 3LDK：2058万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	103万円/坪〜108万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	幕張第二保育所（認可）他保育園を見る
学区	幕張東小学校幕張中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズガーデン幕張間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	幕張駅平均
2SLDK	74.4m²	2,384万円	3,908万円
3LDK	67.2m²	2,162万円	4,204万円

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ライオンズガーデン幕張売買履歴

販売中物件が8件あります

2024/07
成約1,900万円29万円/m2
- 63.53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
2022/03
成約1,850万円27万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
2021/03
成約1,100万円16万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
2021/01
成約1,700万円25万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
2019/10
成約1,750万円25万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
2016/05
成約1,240万円17万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
2015/10
成約1,600万円21万円/m2
- 74.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
2015/08
成約2,080万円30万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
2015/04
成約1,520万円22万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
2014/12
成約1,500万円20万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/07	成約1,900万円	29万円/m2	4階	63.53m²	2LDK	築32年
2022/03	成約1,850万円	27万円/m2	5階	67.20m²	3LDK	築29年
2021/03	成約1,100万円	16万円/m2	4階	66.00m²	3LDK	築28年
2021/01	成約1,700万円	25万円/m2	6階	67.20m²	3LDK	築28年
2019/10	成約1,750万円	25万円/m2	6階	68.40m²	3LDK	築27年
2016/05	成約1,240万円	17万円/m2	1階	72.00m²	3LDK	築23年
2015/10	成約1,600万円	21万円/m2	3階	74.40m²	3LDK	築23年
2015/08	成約2,080万円	30万円/m2	5階	68.40m²	3LDK	築23年
2015/04	成約1,520万円	22万円/m2	2階	68.40m²	3LDK	築22年
2014/12	成約1,500万円	20万円/m2	4階	72.00m²	3LDK	築22年

ライオンズガーデン幕張の

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約2,060万円36万円/m2
- 56.70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
ダイアパレス幕張
2025/07
成約1,670万円26万円/m2
- 63.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ペルル幕張
2025/05
成約1,760万円25万円/m2
- 68.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズマンション幕張第3
2025/05
成約2,600万円42万円/m2
- 60.71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築29年
ダイアパレス幕張
2025/01
成約1,500万円23万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
セントエルモ幕張
2024/10
成約3,080万円46万円/m2
- 66.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ロイヤルシャトー幕張
2024/09
成約2,960万円42万円/m2
- 70.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ロイヤルシャトー幕張
2024/01
成約1,770万円27万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
セントエルモ幕張
2023/10
成約2,190万円31万円/m2
- 70.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ダイアパレス幕張
2023/09
成約2,280万円34万円/m2
- 66.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ロイヤルシャトー幕張

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約2,060万円	36万円/m2	11階	56.70m²	3LDK	ダイアパレス幕張	築30年
2025/07	成約1,670万円	26万円/m2	3階	63.59m²	3LDK	ペルル幕張	築30年
2025/05	成約1,760万円	25万円/m2	5階	68.77m²	3LDK	ライオンズマンション幕張第3	築29年
2025/05	成約2,600万円	42万円/m2	11階	60.71m²	2LDK	ダイアパレス幕張	築29年
2025/01	成約1,500万円	23万円/m2	5階	63.90m²	3LDK	セントエルモ幕張	築36年
2024/10	成約3,080万円	46万円/m2	3階	66.59m²	3LDK	ロイヤルシャトー幕張	築29年
2024/09	成約2,960万円	42万円/m2	3階	70.07m²	3LDK	ロイヤルシャトー幕張	築29年
2024/01	成約1,770万円	27万円/m2	2階	63.90m²	3LDK	セントエルモ幕張	築35年
2023/10	成約2,190万円	31万円/m2	1階	70.17m²	3LDK	ダイアパレス幕張	築28年
2023/09	成約2,280万円	34万円/m2	3階	66.59m²	3LDK	ロイヤルシャトー幕張	築28年