ベルオーク本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ベルオーク本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,355万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.73m² | 南 |
| 402 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.15m² | 南西 |
| 502 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.15m² | 北 |
| 5階 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 南東 |
| 601 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.73m² | 南 |
| 602 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.15m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.15m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,434万円
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルオーク本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルオーク本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,355万円40万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルオーク本郷マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
本駒込
4文京区は名門大学や国立小学校があり、学校ごとに特色があるので、子どもの個性や希望に合わせて選べるのが魅力です。
治安
白山
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安の良さを実感しています。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルオーク本郷マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でSRC造り、12階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ベルオーク本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルオーク本郷（ベルオークほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘2丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜55.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルオーク本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.15m² | 3,724万円 | 3,308万円 |
| 2LDK | 50.86m² | 4,001万円 | 6,627万円 |
| 3LDK | 55.73m² | 4,434万円 | 9,210万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 2016/02
- 2013/09
- 2008/09
- 2008/06
- 2008/03
- 2003/11
- 2002/12
- 2000/08
- 1999/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約1,300万円 | 50万円/m2 | 9階 | 25.59m² | 1K | シルバーマンション本郷カトービルディング | 築37年 |
| 2016/02 | 成約1,940万円 | 66万円/m2 | 3階 | 29.21m² | 1DK | シルバーマンション本郷カトービルディング | 築32年 |
| 2013/09 | 成約1,030万円 | 40万円/m2 | 6階 | 25.59m² | 1DK | シルバーマンション本郷カトービルディング | 築30年 |
| 2008/09 | 成約940万円 | 32万円/m2 | 7階 | 29.21m² | 1DK | シルバーマンション本郷カトービルディング | 築25年 |
| 2008/06 | 成約4,000万円 | 36万円/m2 | 5階 | 108.36m² | 3SLDK | アーバンコートサカスタワー12 | 築17年 |
| 2008/03 | 成約1,460万円 | 49万円/m2 | 7階 | 29.21m² | 1DK | シルバーマンション本郷カトービルディング | 築24年 |
| 2003/11 | 成約1,480万円 | 51万円/m2 | 5階 | 28.76m² | 1DK | シルバーマンション本郷カトービルディング | 築20年 |
| 2002/12 | 成約940万円 | 45万円/m2 | 8階 | 20.49m² | 1DK | シルバーマンション本郷カトービルディング | 築19年 |
| 2000/08 | 成約1,200万円 | 41万円/m2 | 8階 | 28.76m² | 1DK | シルバーマンション本郷カトービルディング | 築16年 |
| 1999/02 | 成約1,480万円 | 50万円/m2 | 8階 | 29.21m² | 1DK | シルバーマンション本郷カトービルディング | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.26m²
- 2階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。