号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
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302	1,145万円	価格を確認する	-	2DK	49.23m²	-
405	474万円	価格を確認する	-	1K	21.24m²	-

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2025/11
成約2,009万円29万円/m²
- 68.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
ライオンズガーデン幕張
2025/09
成約2,060万円36万円/m²
- 56.70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
ダイアパレス幕張
2025/07
成約1,680万円26万円/m²
- 63.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ペルル幕張
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2025/05
成約1,750万円25万円/m²
- 68.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズマンション幕張第3
2025/05
成約4,100万円47万円/m²
- 86.84m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張五番館
2025/05
成約2,600万円42万円/m²
- 60.71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築29年
ダイアパレス幕張
2025/01
成約1,400万円21万円/m²
- 63.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
セントエルモ幕張
2024/10
成約3,080万円46万円/m²
- 66.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ロイヤルシャトー幕張
2024/09
成約2,960万円42万円/m²
- 70.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ロイヤルシャトー幕張
2024/08
成約3,480万円45万円/m²
- 76.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
エステ・シティ海浜幕張五番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約2,009万円	29万円/m²	4階	68.40m²	2LDK	ライオンズガーデン幕張	築33年
2025/09	成約2,060万円	36万円/m²	11階	56.70m²	3LDK	ダイアパレス幕張	築30年
2025/07	成約1,680万円	26万円/m²	3階	63.59m²	3LDK	ペルル幕張	築30年
オススメ	第2中昭ビルの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約1,750万円	25万円/m²	5階	68.77m²	3LDK	ライオンズマンション幕張第3	築28年
2025/05	成約4,100万円	47万円/m²	11階	86.84m²	4LDK	エステ・シティ海浜幕張五番館	築26年
2025/05	成約2,600万円	42万円/m²	11階	60.71m²	2LDK	ダイアパレス幕張	築29年
2025/01	成約1,400万円	21万円/m²	5階	63.90m²	3LDK	セントエルモ幕張	築36年
2024/10	成約3,080万円	46万円/m²	3階	66.59m²	3LDK	ロイヤルシャトー幕張	築29年
2024/09	成約2,960万円	42万円/m²	3階	70.07m²	3LDK	ロイヤルシャトー幕張	築29年
2024/08	成約3,480万円	45万円/m²	3階	76.89m²	3LDK	エステ・シティ海浜幕張五番館	築25年

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第2中昭ビル資産性スコア

2.96

第2中昭ビルの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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資産性スコアとは

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第2中昭ビル価格推移と将来予測

1K
21.24m²

201の参考相場価格 2026/1: 487万円
21万円前年比

参考相場価格

487万円21万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 22.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.4万円/m²

第2中昭ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第2中昭ビルマンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
京成幕張
交通事故が多く渋滞も多いので、子どもや高齢者のいる家庭は注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
4
海浜幕張
駅周辺の飲食店は種類が豊富で、和食や洋食、韓国料理などいろいろ選べるのが嬉しいです。ランチタイムは混み合うこともありますが、回転が速いので待ち時間はそれほど気になりません。

口コミをもっと見る（304件）

千葉市花見川区の口コミ

自然環境
5
花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2
学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

800万円

検見川ガーデンハイツ3号棟

3LDK
77.05m²

千葉県千葉市美浜区真砂2丁目

JR京葉線「検見川浜駅」徒歩20分

第2中昭ビルマンション概要

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このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。

第2中昭ビル詳細情報

基本情報

建物名	第2中昭ビル
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-7
アクセス	京成千葉線「京成幕張」徒歩17分ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩21分ＪＲ総武線「幕張」徒歩23分
築年数	築32年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.24㎡〜49.23㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：474万円〜（21m²〜） 2DK：1145万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	73万円/坪〜76万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア