幕張本郷スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
幕張本郷スカイハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 南東 |
| 104 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.01m² | 南東 |
| 302 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.63m² | 南 |
| 404 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.01m² | 南東 |
| 407 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.63m² | 南東 |
| 409 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.63m² | 南西 |
| 4階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.63m² | 南西 |
| 607 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.63m² | 南 |
| 702 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.33m² | 南 |
| 703 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.33m² | 南 |
100
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.15m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.01m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.63m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.01m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
407
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.63m²
- 南東
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409
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.63m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.63m²
- 南西
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607
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.63m²
- 南
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702
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.33m²
- 南
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703
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張本郷スカイハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
幕張本郷スカイハイツ資産性スコア
2.76
幕張本郷スカイハイツの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
幕張本郷スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張本郷スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,850万円5万円前年比
- 100の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
幕張本郷スカイハイツ100の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張本郷スカイハイツマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
幕張本郷
2幕張本郷駅周辺の小児科は患者が多く、混雑していることが多いので待ち時間が長くなることもあります。
住みやすさ
京成幕張
4駅前には商店街があり、スーパーもあるので普段の買い物には困りません。繁華街のような賑やかさはありませんが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張本郷スカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
幕張本郷スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張本郷スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.01㎡〜85.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張本郷スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.15m² | 1,850万円 | 2,703万円 |
| 3DK | 53.01m² | 1,684万円 | 2,511万円 |
| 3LDK | 65.33m² | 1,951万円 | 3,442万円 |
| 4LDK | 85.63m² | 2,725万円 | 4,042万円 |
幕張本郷スカイハイツ売買履歴
- 2025/04
- 成約1,200万円22万円/m2
- 53.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2023/06
- 成約2,530万円37万円/m2
- 67.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2020/10
- 成約1,760万円20万円/m2
- 85.14m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築37年
- 2020/01
- 成約900万円13万円/m2
- 65.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2014/07
- 成約1,570万円24万円/m2
- 65.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2010/01
- 成約990万円17万円/m2
- 57.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2009/03
- 成約1,040万円18万円/m2
- 57.15m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2008/09
- 成約1,160万円17万円/m2
- 67.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2005/10
- 成約1,180万円18万円/m2
- 65.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2005/07
- 成約730万円12万円/m2
- 57.15m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 5階 | 53.01m² | 2LDK | 築41年 |
| 2023/06 | 成約2,530万円 | 37万円/m2 | 3階 | 67.63m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/10 | 成約1,760万円 | 20万円/m2 | 7階 | 85.14m² | 4LDK | 築37年 |
| 2020/01 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 1階 | 65.33m² | 3LDK | 築36年 |
| 2014/07 | 成約1,570万円 | 24万円/m2 | 2階 | 65.33m² | 3LDK | 築31年 |
| 2010/01 | 成約990万円 | 17万円/m2 | 5階 | 57.15m² | 2LDK | 築26年 |
| 2009/03 | 成約1,040万円 | 18万円/m2 | 2階 | 57.15m² | 3DK | 築25年 |
| 2008/09 | 成約1,160万円 | 17万円/m2 | 4階 | 67.63m² | 3LDK | 築25年 |
| 2005/10 | 成約1,180万円 | 18万円/m2 | 3階 | 65.33m² | 3LDK | 築22年 |
| 2005/07 | 成約730万円 | 12万円/m2 | 3階 | 57.15m² | 3DK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,660万円18万円/m2
- 87.46m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築43年
- 幕張ハウス
- 2025/09
- 成約2,300万円24万円/m2
- 92.02m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築42年
- シャルマン幕張2号棟
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 成約2,050万円23万円/m2
- 87.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- 幕張ファミールハイツ3号棟
- 2025/03
- 成約1,130万円13万円/m2
- 82.46m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築43年
- 幕張ハウス
- 2025/03
- 成約1,210万円14万円/m2
- 82.46m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築43年
- 幕張ハウス
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,660万円 | 18万円/m2 | 2階 | 87.46m² | 4LDK | 幕張ハウス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 24万円/m2 | 11階 | 92.02m² | 4LDK | シャルマン幕張2号棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 37万円/m2 | 14階 | 74.06m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ1号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,740万円 | 19万円/m2 | 1階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 8階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,270万円 | 15万円/m2 | 12階 | 82.46m² | 3LDK | 住友幕張ハウス | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,050万円 | 23万円/m2 | 1階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,130万円 | 13万円/m2 | 12階 | 82.46m² | 3LDK | 幕張ハウス | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,210万円 | 14万円/m2 | 6階 | 82.46m² | 2LDK | 幕張ハウス | 築43年 |
| 2025/03 | 成約2,242万円 | 25万円/m2 | 14階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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幕張町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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スマータス幕張本郷
2,490万円- 3LDK
- 67.14m²
- 4階/5階建