号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,012万円	価格を確認する	-	2LDK	50.25m²	南
103	690万円	価格を確認する	-	1R	18.02m²	西
202	2,047万円	価格を確認する	-	2LDK	50.25m²	南
203	712万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	西
302	2,065万円	価格を確認する	-	2LDK	50.25m²	南
303	717万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	西
401	2,050万円	価格を確認する	-	2LDK	50.25m²	南
402	2,050万円	価格を確認する	-	2LDK	50.25m²	南
403	2,050万円	価格を確認する	-	2LDK	50.25m²	南

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102

参考相場価格: 2,012万円

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2LDK
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103

参考相場価格: 690万円

新築時価格: -

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18.02m²
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202

参考相場価格: 2,047万円

新築時価格: -

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302

参考相場価格: 2,065万円

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401

参考相場価格: 2,050万円

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アルテ幕張売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約1,999万円29万円/m²
- 68.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
ライオンズガーデン幕張
2025/09
成約2,070万円36万円/m²
- 56.70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
ダイアパレス幕張
2025/07
成約1,690万円26万円/m²
- 63.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ペルル幕張
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アルテ幕張の
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2025/05
成約1,760万円25万円/m²
- 68.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズマンション幕張第3
2025/05
成約2,700万円44万円/m²
- 60.71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築29年
ダイアパレス幕張
2025/01
成約1,400万円21万円/m²
- 63.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
セントエルモ幕張
2024/10
成約3,080万円46万円/m²
- 66.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ロイヤルシャトー幕張
2024/09
成約2,960万円42万円/m²
- 70.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ロイヤルシャトー幕張
2024/07
成約1,700万円26万円/m²
- 63.53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ライオンズガーデン幕張
2024/01
成約1,790万円28万円/m²
- 63.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
セントエルモ幕張

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約1,999万円	29万円/m²	4階	68.40m²	2LDK	ライオンズガーデン幕張	築33年
2025/09	成約2,070万円	36万円/m²	11階	56.70m²	3LDK	ダイアパレス幕張	築30年
2025/07	成約1,690万円	26万円/m²	3階	63.59m²	3LDK	ペルル幕張	築30年
オススメ	アルテ幕張の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約1,760万円	25万円/m²	5階	68.77m²	3LDK	ライオンズマンション幕張第3	築29年
2025/05	成約2,700万円	44万円/m²	11階	60.71m²	2LDK	ダイアパレス幕張	築29年
2025/01	成約1,400万円	21万円/m²	5階	63.90m²	3LDK	セントエルモ幕張	築36年
2024/10	成約3,080万円	46万円/m²	3階	66.59m²	3LDK	ロイヤルシャトー幕張	築29年
2024/09	成約2,960万円	42万円/m²	3階	70.07m²	3LDK	ロイヤルシャトー幕張	築29年
2024/07	成約1,700万円	26万円/m²	4階	63.53m²	2LDK	ライオンズガーデン幕張	築32年
2024/01	成約1,790万円	28万円/m²	2階	63.90m²	3LDK	セントエルモ幕張	築35年

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アルテ幕張資産性スコア

2.98

アルテ幕張の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アルテ幕張の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルテ幕張居住エリアの評価

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アルテ幕張価格推移と将来予測

2LDK
50.25m²

102の参考相場価格 2025/12: 2,012万円
33万円前年比

参考相場価格

2,012万円33万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 40万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 39.5万円/m²

アルテ幕張102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルテ幕張マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
京成幕張
駅前は便利ですが、商店街の一部は夜になると人通りが少なくなり、子ども連れで歩くのは少し不安に感じることがあります。
子育て環境
2
海浜幕張
子供が多くて賑やかな雰囲気ですが、静かに暮らしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。

口コミをもっと見る（304件）

千葉市花見川区の口コミ

医療・福祉
4
高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
防災・安全性
4
地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,690万円

海浜幕張コーポ　6号棟

3LDK
73.28m²

中央・総武線「幕張本郷」徒歩20分

アルテ幕張マンション概要

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このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。

アルテ幕張詳細情報

基本情報

建物名	アルテ幕張
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-76
アクセス	京成千葉線「京成幕張」徒歩20分ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩22分ＪＲ総武線「幕張」徒歩25分
築年数	築33年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18㎡〜50.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：690万円〜（18m²〜） 2LDK：2012万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア