479万円〜488万円
坪単価 54万円/坪〜55万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.6万円/月
最終更新2026年05月25日
花園スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
花園スカイマンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 479万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 29.16m² 南 |
| 103 | 479万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 29.16m² 南 |
| 105 | 481万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1DK | 29.16m² 南 |
| 106 | 480万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 29.16m² 東 |
| 203 | 488万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 29.16m² 南 |
| 302 | 482万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 29.16m² 南 |
| 303 | 481万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2K | 29.16m² 東 |
| 305 | 482万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 29.16m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 29.16m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 29.16m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1DK
- 29.16m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 29.16m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 29.16m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 29.16m²
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303
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2K
- 29.16m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 29.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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花園スカイマンション資産性スコア
2.85
花園スカイマンションの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
花園スカイマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花園スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
479万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
花園スカイマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花園スカイマンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5検見川
駅周辺には小学校や中学校が多く、通学に便利な立地です。学校の評判も良く、安心して子供を通わせることができました。
治安
2新検見川
新検見川駅周辺は駅から離れると夜道が暗く、人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花園スカイマンションマンション概要
花園スカイマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
花園スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花園スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜55万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花園スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.16m² | 481万円 | 799万円 |
| 1DK | 29.16m² | 481万円 | 1,056万円 |
| 2K | 29.16m² | 481万円 | 684万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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