1,255万円〜1,527万円
坪単価156万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年09月29日
MS3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
MS3部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | - |
| 103 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 東 |
| 107 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 西 |
| 201 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | - |
| 202 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 東 |
| 205 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 東 |
| 207 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 西 |
| 208 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | - |
| 209 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 西 |
| 302 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 東 |
| 303 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 東 |
| 305 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 西 |
| 307 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 西 |
| 402 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 西 |
| 403 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 西 |
| 405 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.50m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.50m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
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- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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MS3資産性スコア
3.40
MS3の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MS3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MS3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,473万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
MS3102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MS3マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新検見川
5新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
治安
検見川浜
5駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MS3マンション概要
MS3はＪＲ総武線新検見川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
MS3詳細情報
基本情報
| 建物名 | MS3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花園1丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜30.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MS3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 1,322万円 | 1,038万円 |
MS3売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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