1,917万円〜1,954万円
坪単価 123万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 7.4万円〜7.6万円/月
最終更新2026年04月20日
サンヒルズ秀栄
千葉市花見川区・稲毛駅 バス15分後 徒歩4分・築13年
1,917万円〜1,954万円
坪単価 123万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 7.4万円〜7.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンヒルズ秀栄資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンヒルズ秀栄部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 102 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 103 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 201 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 202 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 203 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 301 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 302 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 303 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2LDK | 51.46m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2LDK
- 51.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2LDK
- 51.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2LDK
- 51.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2LDK
- 51.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2LDK
- 51.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2LDK
- 51.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2LDK
- 51.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2LDK
- 51.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2LDK
- 51.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
サンヒルズ秀栄賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 51.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/04
- 7万円/月
- 51.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/04
- 7.3万円/月
- 51.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/09
- 7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2022/07
- 6.5万円/月
- 51.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/09
- 6.8万円/月
- 51.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/08
- 7万円/月
- 51.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/07
- 7万円/月
- 51.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/08
- 6.4万円/月
- 51.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2015/01
- 6.5万円/月
- 51.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 51.46m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/04 | 7万円/月 | 1階 | 51.46m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/04 | 7.3万円/月 | 1階 | 51.46m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 7万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 6.5万円/月 | 1階 | 51.46m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/09 | 6.8万円/月 | 1階 | 51.46m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/08 | 7万円/月 | 1階 | 51.46m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 7万円/月 | 2階 | 51.46m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/08 | 6.4万円/月 | 1階 | 51.46m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 51.46m² | 2LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンヒルズ秀栄資産性スコア
3.27
サンヒルズ秀栄の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヒルズ秀栄の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ秀栄価格推移と将来予測
参考相場価格
1,917万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
サンヒルズ秀栄101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ秀栄マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4稲毛
稲毛駅周辺は塾や習い事の選択肢も豊富で、教育に関心の高い家庭が多いです。
交通の利便性
3新検見川
バスで病院や駅まで行けるので、車がなくても交通の便は悪くありません。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ秀栄マンション概要
築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
サンヒルズ秀栄詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ秀栄 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.46㎡〜51.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ秀栄間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.46m² | 1,936万円 | 2,638万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
さつきが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
はざま台サンハイツ
1,940万円- 3LDK
- 64.62m²