リードハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
リードハイム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
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- 22.10m²
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リードハイム資産性スコア
3.44
リードハイムの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リードハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リードハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,075万円61万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
リードハイム103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リードハイムマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新検見川
4駅近くに病院があり、バスでのアクセスも便利です。急な体調不良のときも安心できます。
自然環境
検見川
5静かで小さなお子さんがいる家庭やペットを飼っている方には絶好のお散歩スポットが多く、自然を身近に感じられます。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リードハイムマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
リードハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | リードハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目2321-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.1㎡〜22.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リードハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.1m² | 1,087万円 | 1,019万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2022/06
- 2021/03
- 2019/06
- 2017/10
- 2017/03
- 2016/03
- 2012/12
- 2011/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 4階 | 61.98m² | 2LDK | ロマージュ新検見川 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,590万円 | 30万円/m2 | 1階 | 86.16m² | 3LDK | フォーラル新検見川 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約2,800万円 | 49万円/m2 | 5階 | 56.54m² | 2LDK | ワイズ新検見川 | 築11年 |
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 5階 | 87.04m² | 3LDK | フォーラル新検見川 | 築19年 |
| 2019/06 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 1階 | 87.04m² | 3LDK | フォーラル新検見川 | 築18年 |
| 2017/10 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 1階 | 86.77m² | 3LDK | フォーラル新検見川 | 築16年 |
| 2017/03 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 1階 | 61.94m² | 2LDK | ロマージュ新検見川 | 築9年 |
| 2016/03 | 成約2,180万円 | 37万円/m2 | 5階 | 58.32m² | 2LDK | ロマージュ新検見川 | 築8年 |
| 2012/12 | 成約1,920万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.11m² | 3LDK | ロマージュ新検見川 | 築4年 |
| 2011/11 | 成約2,580万円 | 29万円/m2 | 6階 | 87.04m² | 3LDK | フォーラル新検見川 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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1,080万円- 2LDK
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- 2階/5階建