検見川マンション 外観

検見川マンション

千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩3分・築54年

2.73
1,021万円〜1,111万円
坪単価91万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月21日
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検見川マンション 外観

検見川マンション

千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩3分・築54年

1,021万円〜1,111万円
91万円/坪〜94万円/坪
2.73
最終更新
2025年10月21日

検見川マンション部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021,021万円価格を確認する-1LDK36.87南西
3031,105万円価格を確認する-1LDK39.12
3041,111万円価格を確認する-1LDK39.00南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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検見川マンション資産性スコア

2.73
検見川マンションの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
検見川マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

検見川マンション居住エリアの評価

検見川マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

検見川マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,021万円157万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
検見川マンション202の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

検見川マンションマンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    新検見川

    5

    新検見川駅周辺は犯罪が少なく、治安の心配がほとんどないので、夜遅くの帰宅でも安心して歩けます。

  • 自然環境

    検見川

    5

    静かで小さなお子さんがいる家庭やペットを飼っている方には絶好のお散歩スポットが多く、自然を身近に感じられます。

千葉市花見川区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。

  • 自然環境

    5

    花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

検見川マンションマンション概要

検見川マンションはJR総武線新検見川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。

検見川マンション詳細情報

基本情報

建物名検見川マンション
住所千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積36.87㎡〜39.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1021万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価91万円/坪〜94万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろキャンディ検見川園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区検見川小学校
花園中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

検見川マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新検見川駅
平均
1LDK39m²1,105万円2,061万円

検見川マンション売買履歴

  • 2020/07
    成約260万6万円/m2
    • 39.12m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築49
  • 2018/03
    成約450万12万円/m2
    • 36.87m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築47
  • 2012/01
    成約320万8万円/m2
    • 36.87m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築40
  • 2011/10
    成約560万14万円/m2
    • 39.12m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築40
  • 2005/08
    成約600万15万円/m2
    • 39.12m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築34
  • 2001/01
    成約710万18万円/m2
    • 39.12m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築30
  • 1995/06
    成約960万24万円/m2
    • 39.12m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築24
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/07成約260万6万円/m25階39.12m²2DK築49年
2018/03成約450万12万円/m22階36.87m²2DK築47年
2012/01成約320万8万円/m23階36.87m²2DK築40年
2011/10成約560万14万円/m21階39.12m²1LDK築40年
2005/08成約600万15万円/m24階39.12m²1LDK築34年
2001/01成約710万18万円/m25階39.12m²2DK築30年
1995/06成約960万24万円/m22階39.12m²1LDK築24年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/05成約509万10万円/m25階46.67m²2LDKパークサイド検見川グランパーク検見川1築48年
2017/03成約370万7万円/m25階48.94m²2LDKパークサイド検見川グランパーク検見川1築42年
2012/01成約300万6万円/m25階48.94m²3DKパークサイド検見川グランパーク検見川1築36年
2010/11成約475万9万円/m24階48.94m²2LDKパークサイド検見川グランパーク検見川1築35年
2010/07成約1,940万19万円/m25階99.76m²3LDKラインハイム築36年
2010/07成約500万10万円/m22階48.94m²2LDKパークサイド検見川グランパーク検見川1築35年
2010/04成約370万7万円/m24階48.94m²3DKパークサイド検見川グランパーク検見川1築35年
2008/09成約460万9万円/m25階48.94m²2LDKパークサイド検見川グランパーク検見川1築33年
2008/01成約520万10万円/m22階48.94m²2LDKパークサイド検見川グランパーク検見川1築32年
2007/07成約580万11万円/m21階48.94m²3DKパークサイド検見川グランパーク検見川1築32年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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