※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.87m² | 南西 |
| 303 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.12m² | 東 |
| 304 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,021万円157万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
新検見川
新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
資産性
検見川
駅から少し離れた場所でも地価が上昇しているので、将来的な資産価値にも期待しています。
自然環境
花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...検見川マンションはJR総武線新検見川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
| 建物名 | 検見川マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.87㎡〜39.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39m² | 1,105万円 | 2,069万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約260万円 | 6万円/m2 | 5階 | 39.12m² | 2DK | 築49年 |
| 2018/03 | 成約450万円 | 12万円/m2 | 2階 | 36.87m² | 2DK | 築47年 |
| 2012/01 | 成約320万円 | 8万円/m2 | 3階 | 36.87m² | 2DK | 築40年 |
| 2011/10 | 成約560万円 | 14万円/m2 | 1階 | 39.12m² | 1LDK | 築40年 |
| 2005/08 | 成約600万円 | 15万円/m2 | 4階 | 39.12m² | 1LDK | 築34年 |
| 2001/01 | 成約710万円 | 18万円/m2 | 5階 | 39.12m² | 2DK | 築30年 |
| 1995/06 | 成約960万円 | 24万円/m2 | 2階 | 39.12m² | 1LDK | 築24年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約509万円 | 10万円/m2 | 5階 | 46.67m² | 2LDK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築48年 |
| 2017/03 | 成約370万円 | 7万円/m2 | 5階 | 48.94m² | 2LDK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築42年 |
| 2012/01 | 成約300万円 | 6万円/m2 | 5階 | 48.94m² | 3DK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築36年 |
| 2010/11 | 成約475万円 | 9万円/m2 | 4階 | 48.94m² | 2LDK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築35年 |
| 2010/07 | 成約1,940万円 | 19万円/m2 | 5階 | 99.76m² | 3LDK | ラインハイム | 築36年 |
| 2010/07 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 2階 | 48.94m² | 2LDK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築35年 |
| 2010/04 | 成約370万円 | 7万円/m2 | 4階 | 48.94m² | 3DK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築35年 |
| 2008/09 | 成約460万円 | 9万円/m2 | 5階 | 48.94m² | 2LDK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築33年 |
| 2008/01 | 成約520万円 | 10万円/m2 | 2階 | 48.94m² | 2LDK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築32年 |
| 2007/07 | 成約580万円 | 11万円/m2 | 1階 | 48.94m² | 3DK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築32年 |

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。