1,021万円〜1,111万円
坪単価91万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月21日
検見川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
検見川マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.87m² | 南西 |
| 303 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.12m² | 東 |
| 304 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南東
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検見川マンション資産性スコア
2.73
検見川マンションの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
検見川マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...検見川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,021万円157万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
検見川マンション202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...検見川マンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新検見川
5新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
資産性
検見川
4駅から少し離れた場所でも地価が上昇しているので、将来的な資産価値にも期待しています。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
検見川マンションマンション概要
検見川マンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
検見川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 検見川マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.87㎡〜39.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
検見川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39m² | 1,105万円 | 2,069万円 |
検見川マンション売買履歴
- 2020/07
- 成約260万円6万円/m2
- 39.12m²
- 2DK
- 5階
- 当時築49年
- 2018/03
- 成約450万円12万円/m2
- 36.87m²
- 2DK
- 2階
- 当時築47年
- 2012/01
- 成約320万円8万円/m2
- 36.87m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- 2011/10
- 成約560万円14万円/m2
- 39.12m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2005/08
- 成約600万円15万円/m2
- 39.12m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2001/01
- 成約710万円18万円/m2
- 39.12m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 1995/06
- 成約960万円24万円/m2
- 39.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約260万円 | 6万円/m2 | 5階 | 39.12m² | 2DK | 築49年 |
| 2018/03 | 成約450万円 | 12万円/m2 | 2階 | 36.87m² | 2DK | 築47年 |
| 2012/01 | 成約320万円 | 8万円/m2 | 3階 | 36.87m² | 2DK | 築40年 |
| 2011/10 | 成約560万円 | 14万円/m2 | 1階 | 39.12m² | 1LDK | 築40年 |
| 2005/08 | 成約600万円 | 15万円/m2 | 4階 | 39.12m² | 1LDK | 築34年 |
| 2001/01 | 成約710万円 | 18万円/m2 | 5階 | 39.12m² | 2DK | 築30年 |
| 1995/06 | 成約960万円 | 24万円/m2 | 2階 | 39.12m² | 1LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2017/03
- 2012/01
- 2010/11
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/04
- 2008/09
- 2008/01
- 2007/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約509万円 | 10万円/m2 | 5階 | 46.67m² | 2LDK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築48年 |
| 2017/03 | 成約370万円 | 7万円/m2 | 5階 | 48.94m² | 2LDK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築42年 |
| 2012/01 | 成約300万円 | 6万円/m2 | 5階 | 48.94m² | 3DK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築36年 |
| 2010/11 | 成約475万円 | 9万円/m2 | 4階 | 48.94m² | 2LDK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築35年 |
| 2010/07 | 成約1,940万円 | 19万円/m2 | 5階 | 99.76m² | 3LDK | ラインハイム | 築36年 |
| 2010/07 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 2階 | 48.94m² | 2LDK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築35年 |
| 2010/04 | 成約370万円 | 7万円/m2 | 4階 | 48.94m² | 3DK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築35年 |
| 2008/09 | 成約460万円 | 9万円/m2 | 5階 | 48.94m² | 2LDK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築33年 |
| 2008/01 | 成約520万円 | 10万円/m2 | 2階 | 48.94m² | 2LDK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築32年 |
| 2007/07 | 成約580万円 | 11万円/m2 | 1階 | 48.94m² | 3DK | パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 築32年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 2階/5階建