ラフェスタ参番館

千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩7分・築29年

3.13
液状化注意
2,238万円〜2,275万円
坪単価141万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年09月29日
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ラフェスタ参番館

千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩7分・築29年

2,238万円〜2,275万円
141万円/坪〜143万円/坪
3.13
最終更新
2025年09月29日
液状化注意

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

ラフェスタ参番館部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,238万円価格を確認する-3DK52.38
2022,275万円価格を確認する-3DK52.38
2032,275万円価格を確認する-3DK52.38

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラフェスタ参番館資産性スコア

3.13
ラフェスタ参番館の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ラフェスタ参番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラフェスタ参番館居住エリアの評価

ラフェスタ参番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフェスタ参番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,238万円72万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
ラフェスタ参番館103の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフェスタ参番館マンションの口コミ・評判(251件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    新検見川

    5

    新しいマンションが増えて若い世帯が多く、閑静な住宅街で落ち着いた生活ができるので、子育て世帯にも住みやすいと感じています。駅前に24時間営業の西友があり、日常の買い物にも困りません。

  • 防災・安全性

    検見川

    2

    駅周辺は夜でも人通りが少なく静かですが、逆に人目が少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。

千葉市花見川区の口コミ

  • 教育環境

    4

    住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。

  • 子育て環境

    2

    学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ラフェスタ参番館マンション概要

ラフェスタ参番館 外観

ラフェスタ参番館はJR総武線新検見川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年で木造り、2階建てのマンションです。

ラフェスタ参番館詳細情報

基本情報

建物名ラフェスタ参番館
住所千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目317-7
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積52.38㎡〜52.38㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2238万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キャンディ検見川園 (認可外)他
保育園を見る
学区検見川小学校
花園中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフェスタ参番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新検見川駅
平均
3DK52.38m²2,275万円1,907万円

ラフェスタ参番館売買履歴

売買履歴 0件
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