フォーラル新検見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フォーラル新検見川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 90.49m² | 南 |
| 302 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 86.77m² | 南 |
| 303 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 86.16m² | 南 |
| 304 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 87.04m² | 南 |
| 305 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 306 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 80.75m² | 南 |
| 307 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 308 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 80.75m² | 南 |
| 309 | 3,542万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 95.21m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 90.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 86.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 86.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 87.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 80.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 75.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 80.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 4LDK
- 95.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォーラル新検見川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フォーラル新検見川資産性スコア
2.92
フォーラル新検見川の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォーラル新検見川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラル新検見川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,365万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
想定売買価格
フォーラル新検見川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラル新検見川マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新検見川
5新しいマンションが増えて若い世帯が多く、閑静な住宅街で落ち着いた生活ができるので、子育て世帯にも住みやすいと感じています。駅前に24時間営業の西友があり、日常の買い物にも困りません。
自然環境
検見川
5静かで小さなお子さんがいる家庭やペットを飼っている方には絶好のお散歩スポットが多く、自然を身近に感じられます。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーラル新検見川マンション概要
ＪＲ総武線新検見川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
フォーラル新検見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラル新検見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.26㎡〜111.85㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ネスコ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラル新検見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.75m² | 3,004万円 | 3,365万円 |
| 4LDK | 95.21m² | 3,542万円 | 3,994万円 |
フォーラル新検見川売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円88〜102万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2017/10
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円93〜106万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円86〜100万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
検見川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ミハマシティ検見川浜 Ⅰ街区
4,080万円- 3LDK
- 71.11m²