フォーラル新検見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フォーラル新検見川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 90.49m² | 南 |
| 302 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 86.77m² | 南 |
| 303 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 86.16m² | 南 |
| 304 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 87.04m² | 南 |
| 305 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 306 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 80.75m² | 南 |
| 307 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 308 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 80.75m² | 南 |
| 309 | 3,590万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 95.21m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 90.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 86.77m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 86.16m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 87.04m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 80.75m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 75.26m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 80.75m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 4LDK
- 95.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォーラル新検見川販売中・賃貸の物件（0件）
フォーラル新検見川資産性スコア
2.75
フォーラル新検見川の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォーラル新検見川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラル新検見川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,414万円20万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m2
想定売買価格
フォーラル新検見川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フォーラル新検見川マンション概要
ＪＲ総武線新検見川駅より徒歩7分の距離にあるフォーラル新検見川、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
フォーラル新検見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラル新検見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.26㎡〜111.85㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ネスコ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラル新検見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.75m² | 3,052万円 | 3,523万円 |
| 4LDK | 95.21m² | 3,590万円 | 4,256万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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