号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	710万円	価格を確認する	-	8万円/月 13.5%	2DK	36.10m² 南西
103	657万円	価格を確認する	-	8万円/月 14.7%	2DK	33.56m² 南
106	561万円	価格を確認する	-	7.4万円/月 15.7%	2K	29.19m² 南西
202	717万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 13.3%	2DK	36.10m² 南西
203	666万円	価格を確認する	-	8万円/月 14.4%	2DK	33.56m² 南西
205	665万円	価格を確認する	-	8万円/月 14.4%	2DK	33.50m² 南
208	717万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 13.3%	2DK	36.10m² 南西

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101

参考相場価格: 710万円

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想定賃料: 8万円/月

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103

参考相場価格: 657万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 14.7%

2DK
33.56m²
南

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106

参考相場価格: 561万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.4万円/月

想定利回り: 15.7%

2K
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202

参考相場価格: 717万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 13.3%

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203

参考相場価格: 666万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 14.4%

2DK
33.56m²
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205

参考相場価格: 665万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 14.4%

2DK
33.50m²
南

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208

参考相場価格: 717万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

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ナラハイム資産性スコア

2.71

ナラハイムの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ナラハイムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナラハイム居住エリアの評価

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ナラハイム新築時価格からの騰落率

2DK
36.1m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

ナラハイム 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナラハイム価格推移と将来予測

2DK
36.1m²

101の参考相場価格 2026/6: 710万円
4万円前年比

参考相場価格

710万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 19.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

ナラハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナラハイムマンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
検見川
検見川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の住宅地の路線価は坪単価40.7万円で前年より6.5%上昇しています。
地域コミュニティ
4
新検見川
子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすく、地域のイベントも多い印象です。

口コミをもっと見る（228件）

千葉市花見川区の口コミ

防災・安全性
4
地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4
住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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710万円

第二稲毛ハイツ

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62.85m²

千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目

総武線「稲毛」駅徒歩15分

ナラハイムマンション概要

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京成千葉線検見川駅より徒歩5分の距離にあるナラハイム、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

ナラハイム詳細情報

基本情報

建物名	ナラハイム
住所	千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目44
アクセス	京成千葉線「検見川」徒歩5分ＪＲ総武線「新検見川」徒歩8分ＪＲ総武線「幕張」徒歩17分
築年数	築35年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	29.19㎡〜36.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：561万円〜（29m²〜） 2DK：657万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	63万円/坪〜65万円/坪
想定賃料	7.4万円〜8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア