2,076万円〜2,473万円
坪単価93万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年09月02日
デ・リード花見川パレットガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デ・リード花見川パレットガーデン部屋別の参考相場価格
23部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 302 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 303 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 304 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 305 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 306 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 307 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 308 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 4LDK | 74.34m² | - |
| 309 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 310 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 311 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 312 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
| 313 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 79.43m² | - |
| 314 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 315 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 85.78m² | - |
| 316 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
| 317 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 79.20m² | - |
| 318 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 319 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 4LDK | 81.66m² | - |
| 320 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 4LDK | 81.66m² | - |
| 321 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 79.20m² | - |
| 322 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 79.20m² | - |
| 323 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 3LDK
- 74.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 3LDK
- 74.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 3LDK
- 74.34m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 3LDK
- 74.34m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 3LDK
- 74.34m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 4LDK
- 74.34m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 3LDK
- 74.34m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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デ・リード花見川パレットガーデン資産性スコア
2.71
デ・リード花見川パレットガーデンの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
デ・リード花見川パレットガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デ・リード花見川パレットガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,185万円7万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
想定売買価格
デ・リード花見川パレットガーデン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デ・リード花見川パレットガーデンマンションの口コミ・評判(214件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音性が高く生活音や車の音が気にならない
アクセス
3特急停車駅が最寄りで成田空港や都内へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八千代台
4八千代台駅周辺には図書館や学習塾もあり、子供の学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
八千代台
5八千代台駅周辺は公園が多く、治安も良いので子供を安心して遊ばせることができる雰囲気です。駅前にはスーパーやショッピングモールもあり、日常の買い物も便利で子育て世帯には助かります。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デ・リード花見川パレットガーデンマンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数63戸のマンションです。
デ・リード花見川パレットガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | デ・リード花見川パレットガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.76㎡〜85.78㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱デ・リードコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デ・リード花見川パレットガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.34m² | 2,162万円 | 3,225万円 |
| 4LDK | 81.66m² | 2,333万円 | 3,927万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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