SKマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
SKマンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 2R | 54.37m² | 南東 |
| 412 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.90m² | 南西 |
| 501 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.95m² | 南東 |
| 502 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.37m² | 南東 |
| 512 | 662万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.78m² | - |
| 610 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 63.36m² | 南東 |
| 620 | 568万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.90m² | 北東 |
| 0003 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.35m² | 北西 |
| 713 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.78m² | 東 |
303
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 2R
- 54.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
412
- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
512
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 63.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
620
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.90m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
0003
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.35m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
713
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.78m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SKマンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
SKマンション資産性スコア
2.70
SKマンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
SKマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SKマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,124万円9万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
SKマンション303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SKマンションマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4購入時にクロスの壁紙が残っていませんでしたが、引き渡しの時に説明があり場所を取りました。壁紙が足りない分は追加してくれて親切でした。
お部屋
4部屋は非常に大きく、バスルームもとてもきれいでした。山に面したバルコニー付きの4階の部屋でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東千葉
3千葉駅まで歩いて行ける距離なので、電車を待つより歩いた方が早いと感じることもあります。快速電車は停車しないので、各駅停車しか利用できません。
自然環境
栄町
5子どもが遊べる場所や公園が多く、ファミリー層にはとてもありがたい環境です。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SKマンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でRC造り、9階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
SKマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | SKマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.9㎡〜79.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SKマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.9m² | 595万円 | 1,010万円 |
| 1DK | 32.78m² | 640万円 | 1,257万円 |
| 2R | 54.37m² | 1,124万円 | 1,124万円 |
| 2LDK | 57.35m² | 1,115万円 | 2,855万円 |
| 3LDK | 67.16m² | 1,382万円 | 2,701万円 |
| 3SLDK | 63.36m² | 1,277万円 | 1,405万円 |
SKマンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 成約1,000万円20万円/m2
- 47.76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2024/02
- 成約570万円12万円/m2
- 45.11m²
- 2DK
- 4階
- 当時築50年
- 2022/06
- 成約340万円10万円/m2
- 32.78m²
- 1R
- 6階
- 当時築48年
- 2022/04
- 成約980万円18万円/m2
- 54.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2021/02
- 成約4,680万円26万円/m2
- 174.29m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築47年
- 2019/01
- 成約310万円9万円/m2
- 32.78m²
- 1R
- 4階
- 当時築45年
- 2017/08
- 成約500万円17万円/m2
- 28.90m²
- 1DK
- 4階
- 当時築43年
- 2016/04
- 成約265万円8万円/m2
- 32.78m²
- 1R
- 6階
- 当時築42年
- 2015/12
- 成約100万円3万円/m2
- 32.78m²
- 1R
- 6階
- 当時築42年
- 2014/10
- 成約390万円6万円/m2
- 57.35m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 47.76m² | 2LDK | 築50年 |
| 2024/02 | 成約570万円 | 12万円/m2 | 4階 | 45.11m² | 2DK | 築50年 |
| 2022/06 | 成約340万円 | 10万円/m2 | 6階 | 32.78m² | 1R | 築48年 |
| 2022/04 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 3階 | 54.37m² | 2LDK | 築48年 |
| 2021/02 | 成約4,680万円 | 26万円/m2 | 2階 | 174.29m² | 3SLDK | 築47年 |
| 2019/01 | 成約310万円 | 9万円/m2 | 4階 | 32.78m² | 1R | 築45年 |
| 2017/08 | 成約500万円 | 17万円/m2 | 4階 | 28.90m² | 1DK | 築43年 |
| 2016/04 | 成約265万円 | 8万円/m2 | 6階 | 32.78m² | 1R | 築42年 |
| 2015/12 | 成約100万円 | 3万円/m2 | 6階 | 32.78m² | 1R | 築42年 |
| 2014/10 | 成約390万円 | 6万円/m2 | 6階 | 57.35m² | 2LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/08
- 2020/04
- 2020/03
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約970万円 | 13万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 大林フローラ千葉 | 築50年 |
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 2階 | 55.68m² | 1LDK | 大林フローラ千葉 | 築49年 |
| 2024/02 | 成約680万円 | 15万円/m2 | 3階 | 43.22m² | 2LDK | 千葉SKマンション | 築50年 |
| 2023/03 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 1階 | 70.50m² | 3LDK | 大林フローラ千葉 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約1,870万円 | 26万円/m2 | 5階 | 70.50m² | 1SLDK | 大林フローラ千葉 | 築47年 |
| 2021/10 | 成約970万円 | 16万円/m2 | -- | 58.54m² | 2LDK | カミユ祐光苑A棟 | 築50年 |
| 2021/08 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 2階 | 58.54m² | 2LDK | カミユ祐光苑A棟 | 築50年 |
| 2020/04 | 成約310万円 | 5万円/m2 | 5階 | 59.36m² | 3DK | カミユ祐光苑A棟 | 築49年 |
| 2020/03 | 成約450万円 | 7万円/m2 | 1階 | 59.36m² | 2LDK | カミユ祐光苑A棟 | 築49年 |
| 2019/10 | 成約890万円 | 15万円/m2 | 4階 | 55.68m² | 3DK | 大林フローラ千葉 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
祐光の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイマート千葉
1,499万円- 3LDK
- 74.00m²
- 3階/8階建