SKマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
SKマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 2R | 54.37m² | 南東 |
| 412 | 583万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.90m² | 南西 |
| 501 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.95m² | 南東 |
| 502 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.37m² | 南東 |
| 512 | 643万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.78m² | - |
| 610 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 63.36m² | 南東 |
| 620 | 556万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.90m² | 北東 |
| 0003 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.35m² | 北西 |
| 713 | 633万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.78m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 2R
- 54.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.37m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
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- 1R
- 32.78m²
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- 参考相場価格
- 1,254万円
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- -
- 3SLDK
- 63.36m²
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- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
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- 32.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
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SKマンション販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
SKマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SKマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,112万円3万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SKマンションマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋は非常に大きく、バスルームもとてもきれいでした。山に面したバルコニー付きの4階の部屋でした。
アクセス
2幡ヶ谷・初台・代々木上原まで徒歩10分前後で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東千葉
東千葉駅周辺は公園が多く、青葉の森公園や千葉公園など家族で遊べる場所がたくさんあるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。
自然環境
5栄町
子どもが遊べる場所や公園が多く、ファミリー層にはとてもありがたい環境です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SKマンションマンション概要
ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩7分の距離にあるSKマンション、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でRC造り、9階建てのマンションです。 こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。
SKマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | SKマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.9㎡〜79.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SKマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.9m² | 583万円 | 993万円 |
| 1DK | 32.78m² | 633万円 | 1,240万円 |
| 2R | 54.37m² | 1,112万円 | 1,112万円 |
| 2LDK | 57.35m² | 1,114万円 | 2,902万円 |
| 3LDK | 67.16m² | 1,365万円 | 2,748万円 |
| 3SLDK | 63.36m² | 1,254万円 | 1,419万円 |
SKマンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/02
- 2019/01
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約570万円 | 12万円/m² | 4階 | 45.11m² | 2DK | 築50年 |
| 2022/06 | 成約340万円 | 10万円/m² | 6階 | 32.78m² | 1R | 築48年 |
| 2022/04 | 成約980万円 | 18万円/m² | 3階 | 54.37m² | 2LDK | 築48年 |
| 2021/02 | 成約4,680万円 | 26万円/m² | 2階 | 174.29m² | 3SLDK | 築47年 |
| 2019/01 | 成約310万円 | 9万円/m² | 4階 | 32.78m² | 1R | 築45年 |
| 2017/08 | 成約500万円 | 17万円/m² | 4階 | 28.90m² | 1DK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/03
- オススメSKマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/03
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/08
- 2020/04
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 3階 | 70.50m² | 4LDK | 大林フローラ千葉 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約980万円 | 13万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 大林フローラ千葉 | 築50年 |
| 2024/03 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 2階 | 55.68m² | 1LDK | 大林フローラ千葉 | 築49年 |
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| 2024/02 | 成約670万円 | 15万円/m² | 3階 | 43.22m² | 2LDK | 千葉SKマンション | 築50年 |
| 2023/03 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | 大林フローラ千葉 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 5階 | 70.50m² | 1SLDK | 大林フローラ千葉 | 築47年 |
| 2021/10 | 成約960万円 | 16万円/m² | -- | 58.54m² | 2LDK | カミユ祐光苑A棟 | 築50年 |
| 2021/08 | 成約400万円 | 6万円/m² | 2階 | 58.54m² | 2LDK | カミユ祐光苑A棟 | 築50年 |
| 2020/04 | 成約330万円 | 5万円/m² | 5階 | 59.36m² | 3DK | カミユ祐光苑A棟 | 築49年 |
| 2020/03 | 成約440万円 | 7万円/m² | 1階 | 59.36m² | 2LDK | カミユ祐光苑A棟 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 54.37m²
- 7階/9階建