SKマンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 2R | 54.37m² | 南東 |
| 412 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.90m² | 南西 |
| 501 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.95m² | 南東 |
| 502 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.37m² | 南東 |
| 512 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.78m² | - |
| 610 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 63.36m² | 南東 |
| 620 | 678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.90m² | 北東 |
| 0003 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.35m² | 北西 |
| 713 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.78m² | 東 |
303
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 2R
- 54.37m²
- 南東
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412
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.90m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.95m²
- 南東
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.37m²
- 南東
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512
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.78m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 63.36m²
- 南東
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620
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.90m²
- 北東
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0003
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.35m²
- 北西
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713
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.78m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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SKマンション資産性スコア
2.70
SKマンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
SKマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SKマンション居住エリアの評価
SKマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,339万円7万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 24.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m2
想定売買価格
SKマンション303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SKマンション口コミ(15件)
- お部屋3
残念なのは収納が少ないことです。しかし購入時は納得していたので自己責任です。
- お部屋4
部屋は非常に大きく、バスルームもとてもきれいでした。山に面したバルコニー付きの4階の部屋でした。
- 管理・お手入れ4
購入時にクロスの壁紙が残っていませんでしたが、引き渡しの時に説明があり場所を取りました。壁紙が足りない分は追加してくれて親切でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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SKマンションマンション概要
ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築51年でRC造り、9階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
SKマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | SKマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.9㎡〜79.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SKマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.9m² | 703万円 | 1,161万円 |
| 1DK | 32.78m² | 756万円 | 1,449万円 |
| 2R | 54.37m² | 1,339万円 | 1,339万円 |
| 2LDK | 57.35m² | 1,309万円 | 3,033万円 |
| 3LDK | 67.16m² | 1,613万円 | 2,842万円 |
| 3SLDK | 63.36m² | 1,492万円 | 1,641万円 |
SKマンション売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円84〜91万円/坪
- 167〜183m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築47年
- 2022/04
- 売出価格
- 924万円〜1,004万円56〜61万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2022/06
- 売出価格
- 338万円〜358万円34〜36万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 6階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。