号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,494万円	価格を確認する	-	8万円/月 6.4%	1SDK	37.80m² 南東
202	1,331万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.6%	1DK	33.60m² 東
203	1,331万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.6%	1DK	33.60m² 東
205	1,331万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.6%	1DK	33.60m² 東
207	1,331万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.6%	1DK	33.60m² 東
208	1,331万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.6%	1DK	33.60m² 東
301	1,575万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 6.2%	1SDK	37.80m² 南東
302	1,403万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 6.5%	1DK	33.60m² 東
305	1,403万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 6.5%	1DK	33.60m² 東
307	1,403万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 6.5%	1DK	33.60m² 東
308	1,403万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 6.5%	1DK	33.60m² -
309	1,403万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 6.5%	1DK	33.60m² 南東
401	1,584万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 6.4%	1DK	37.80m² 東
402	1,410万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.5%	1DK	33.60m² 東
403	1,410万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.5%	1DK	33.60m² 東
405	1,410万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.5%	1DK	33.60m² 東
408	1,410万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.5%	1DK	33.60m² 東
409	1,410万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.5%	1DK	33.60m² 南東
410	2,151万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 5.9%	1LDK	48.11m² 西
502	1,421万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.5%	1DK	33.60m² 南東
505	1,421万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.5%	1DK	33.60m² 東
506	1,421万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.5%	1DK	33.60m² 東
508	1,421万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.5%	1DK	33.60m² 東
509	1,421万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.5%	1DK	33.60m² 東
510	2,168万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 5.8%	1LDK	48.11m² 南西
6階	3,004万円	価格を確認する	-	13万円/月 5.2%	2SLDK	67.20m² 東
702	3,043万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 5.2%	2SLDK	67.20m² 南東
705	3,043万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 5.2%	2SLDK	67.20m² 東
706	2,211万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 5.8%	1LDK	48.11m² 東
802	3,074万円	価格を確認する	-	12.9万円/月 5.0%	3LDK	67.20m² 南東
803	3,050万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 5.2%	2SLDK	67.20m² 東
805	3,074万円	価格を確認する	-	12.9万円/月 5.0%	3LDK	67.20m² 東
8階	2,216万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 5.8%	1LDK	48.11m² -
901	3,066万円	価格を確認する	-	13.5万円/月 5.3%	2SLDK	67.20m² 南東
1002	3,091万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 5.1%	3LDK	67.20m² 東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,494万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 6.4%

1SDK
37.80m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,331万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

想定利回り: 6.6%

1DK
33.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,331万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

想定利回り: 6.6%

1DK
33.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 1,331万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

想定利回り: 6.6%

1DK
33.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

207

参考相場価格: 1,331万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

想定利回り: 6.6%

1DK
33.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 1,331万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

想定利回り: 6.6%

1DK
33.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

301

参考相場価格: 1,575万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 6.2%

1SDK
37.80m²
南東

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 1,403万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 6.5%

1DK
33.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 1,403万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 6.5%

1DK
33.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 1,403万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 6.5%

1DK
33.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【エクセレントシティ蘇我】2,980万円 | 1LDK | 43.01m² | 5階/地上6階建て（スターツピタットハウス）

ロイヤルクレストOG販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ロイヤルクレストOG売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ロイヤルクレストOG資産性スコア

3.41

ロイヤルクレストOGの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロイヤルクレストOGの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルクレストOG居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ロイヤルクレストOGの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルクレストOG新築時価格からの騰落率

1SDK
37.8m²

新築騰落率

---%築25年

新築時価格

---円----万円

ロイヤルクレストOG 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロイヤルクレストOG価格推移と将来予測

1SDK
37.8m²

201の参考相場価格 2026/6: 1,494万円
121万円前年比

参考相場価格

1,494万円121万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 39.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

ロイヤルクレストOG201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤルクレストOGマンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
2
蘇我
駅近なので交通の便は良いですが、電車の音が気になりました。トイレがきれいではなかったのも残念です。
医療・福祉
5
千葉寺
駅前に小児科やスーパーがあり、よく利用しています。徒歩圏内でも病院関係は充実していて、内科や歯科医も揃っています。

口コミをもっと見る（239件）

千葉市中央区の口コミ

自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

エクセレントシティ蘇我

1LDK
43.01m²

千葉県千葉市中央区南町3丁目

JR京葉線「蘇我駅」徒歩9分

ロイヤルクレストOGマンション概要

写真を投稿する

ロイヤルクレストOGはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

ロイヤルクレストOG詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルクレストOG
住所	千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩3分京成千原線「千葉寺」徒歩16分京成千原線「大森台」徒歩22分
築年数	築25年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.6㎡〜67.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1331万円〜（33m²〜） 1SDK：1494万円〜（37m²〜） 1LDK：2151万円〜（48m²〜） 2SLDK：3004万円〜（67m²〜） 3LDK：3074万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	130万円/坪〜152万円/坪
想定賃料	7.3万円〜13.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うみかぜ南町（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	宮崎小学校蘇我中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルクレストOG間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蘇我駅平均
1DK	33.6m²	1,410万円	1,121万円
1SDK	37.8m²	1,534万円	1,534万円
1LDK	48.11m²	2,189万円	1,649万円
2SLDK	67.2m²	3,043万円	2,709万円
3LDK	67.2m²	3,074万円	3,386万円