号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,497万円	価格を確認する	-	1SDK	37.80m²	南東
202	1,337万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
203	1,337万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
205	1,337万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
207	1,337万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
208	1,337万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
301	1,559万円	価格を確認する	-	1SDK	37.80m²	南東
302	1,391万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
305	1,391万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
307	1,391万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
308	1,388万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	-
309	1,387万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	南東
401	1,580万円	価格を確認する	-	1DK	37.80m²	東
402	1,407万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
403	1,407万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
405	1,407万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
408	1,407万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
409	1,404万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	南東
410	2,146万円	価格を確認する	-	1LDK	48.11m²	西
502	1,427万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	南東
505	1,430万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
506	1,430万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
508	1,430万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
509	1,430万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
510	2,158万円	価格を確認する	-	1LDK	48.11m²	南西
6階	3,005万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.20m²	東
702	3,042万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.20m²	南東
705	3,044万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.20m²	東
706	2,226万円	価格を確認する	-	1LDK	48.11m²	東
802	3,079万円	価格を確認する	-	3LDK	67.20m²	南東
803	3,065万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.20m²	東
805	3,079万円	価格を確認する	-	3LDK	67.20m²	東
8階	2,238万円	価格を確認する	-	1LDK	48.11m²	-
901	3,076万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.20m²	南東
1002	3,107万円	価格を確認する	-	3LDK	67.20m²	東

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2025/12
成約2,490万円35万円/m²
- 71.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ダイアパレス京葉蘇我V
2025/07
成約2,200万円29万円/m²
- 73.92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
ライオンズマンション蘇我駅前
2025/03
成約3,190万円45万円/m²
- 70.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
ダイアパレス京葉蘇我III
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2025/02
成約4,280万円51万円/m²
- 82.90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
スイーティア
2024/06
成約2,950万円41万円/m²
- 70.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレス京葉蘇我III
2024/04
成約3,930万円47万円/m²
- 83.08m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築25年
ライオンズマンション蘇我駅前
2024/02
成約2,360万円36万円/m²
- 63.84m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築25年
ライオンズマンション蘇我駅前
2023/11
成約2,400万円34万円/m²
- 70.56m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築24年
ライオンズマンション蘇我駅前
2023/05
成約2,640万円37万円/m²
- 70.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ダイアパレス京葉蘇我V
2023/04
成約2,100万円35万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
セレナハイム蘇我

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約2,490万円	35万円/m²	1階	71.14m²	3LDK	ダイアパレス京葉蘇我V	築22年
2025/07	成約2,200万円	29万円/m²	10階	73.92m²	3LDK	ライオンズマンション蘇我駅前	築26年
2025/03	成約3,190万円	45万円/m²	7階	70.74m²	3LDK	ダイアパレス京葉蘇我III	築26年
オススメ	ロイヤルクレストOGの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/02	成約4,280万円	51万円/m²	9階	82.90m²	3LDK	スイーティア	築19年
2024/06	成約2,950万円	41万円/m²	3階	70.74m²	3LDK	ダイアパレス京葉蘇我III	築25年
2024/04	成約3,930万円	47万円/m²	11階	83.08m²	4LDK	ライオンズマンション蘇我駅前	築25年
2024/02	成約2,360万円	36万円/m²	9階	63.84m²	2SLDK	ライオンズマンション蘇我駅前	築25年
2023/11	成約2,400万円	34万円/m²	3階	70.56m²	3SLDK	ライオンズマンション蘇我駅前	築24年
2023/05	成約2,640万円	37万円/m²	1階	70.80m²	3LDK	ダイアパレス京葉蘇我V	築20年
2023/04	成約2,100万円	35万円/m²	6階	60.00m²	3LDK	セレナハイム蘇我	築25年

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ロイヤルクレストOG新築時価格からの騰落率

1SDK
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新築騰落率

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新築時価格

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロイヤルクレストOG価格推移と将来予測

1SDK
37.8m²

201の参考相場価格 2026/1: 1,497万円
89万円前年比

参考相場価格

1,497万円89万円前年比

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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 39.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.4万円/m²

ロイヤルクレストOG201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

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ロイヤルクレストOGマンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
蘇我
生活環境や周りの治安も良く、これから子育てをする上で重要な部分が揃っていると感じました。
地域コミュニティ
4
千葉寺
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかで住みやすいと感じます。

口コミをもっと見る（239件）

千葉市中央区の口コミ

地域コミュニティ
5
子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
子育て環境
4
自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,180万円

マイランド蘇我

2LDK
50.40m²

京葉線「蘇我」徒歩4分

ロイヤルクレストOGマンション概要

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ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩3分の距離にあるロイヤルクレストOG、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

ロイヤルクレストOG詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルクレストOG
住所	千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩3分京成千原線「千葉寺」徒歩16分京成千原線「大森台」徒歩22分
築年数	築25年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.6㎡〜67.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1337万円〜（33m²〜） 1SDK：1497万円〜（37m²〜） 1LDK：2146万円〜（48m²〜） 2SLDK：3005万円〜（67m²〜） 3LDK：3079万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	131万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うみかぜ南町（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	宮崎小学校蘇我中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルクレストOG間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蘇我駅平均
1DK	33.6m²	1,404万円	1,111万円
1SDK	37.8m²	1,528万円	1,528万円
1LDK	48.11m²	2,192万円	1,647万円
2SLDK	67.2m²	3,044万円	2,692万円
3LDK	67.2m²	3,079万円	3,144万円