号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,864万円	価格を確認する	-	1SDK	37.80m²	南東
202	1,638万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
203	1,638万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
205	1,638万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
207	1,638万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
208	1,638万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
301	1,875万円	価格を確認する	-	1SDK	37.80m²	南東
302	1,644万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
305	1,644万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
307	1,644万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
308	1,651万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	-
309	1,670万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	南東
401	1,853万円	価格を確認する	-	1DK	37.80m²	東
402	1,649万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
403	1,649万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
405	1,649万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
408	1,649万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
409	1,671万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	南東
410	2,270万円	価格を確認する	-	1LDK	48.11m²	西
502	1,685万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	南東
505	1,658万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
506	1,658万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
508	1,658万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
509	1,658万円	価格を確認する	-	1DK	33.60m²	東
510	2,312万円	価格を確認する	-	1LDK	48.11m²	南西
6階	3,211万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.20m²	東
702	3,287万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.20m²	南東
705	3,193万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.20m²	東
706	2,271万円	価格を確認する	-	1LDK	48.11m²	東
802	3,358万円	価格を確認する	-	3LDK	67.20m²	南東
803	3,221万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.20m²	東
805	3,260万円	価格を確認する	-	3LDK	67.20m²	東
8階	2,317万円	価格を確認する	-	1LDK	48.11m²	-
901	3,322万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.20m²	南東
1002	3,298万円	価格を確認する	-	3LDK	67.20m²	東

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201

参考相場価格: 1,864万円

新築時価格: -

1SDK
37.80m²
南東

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202

参考相場価格: 1,638万円

新築時価格: -

1DK
33.60m²
東

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203

参考相場価格: 1,638万円

新築時価格: -

1DK
33.60m²
東

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205

参考相場価格: 1,638万円

新築時価格: -

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33.60m²
東

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207

参考相場価格: 1,638万円

新築時価格: -

1DK
33.60m²
東

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208

参考相場価格: 1,638万円

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東

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301

参考相場価格: 1,875万円

新築時価格: -

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37.80m²
南東

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302

参考相場価格: 1,644万円

新築時価格: -

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33.60m²
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参考相場価格: 1,644万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロイヤルクレストOG資産性スコア

3.02

ロイヤルクレストOGの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロイヤルクレストOGの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルクレストOG居住エリアの評価

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ロイヤルクレストOGの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルクレストOG価格推移と将来予測

1SDK
37.8m²

201の参考相場価格 2025/9: 1,864万円
1万円前年比

参考相場価格

1,864万円1万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 49.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.5万円/m2

ロイヤルクレストOG201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

ダイアパレス京葉蘇我Ⅴ

3LDK
71.14m²

千葉県千葉市中央区南町1丁目

JR京葉線「蘇我駅」徒歩7分

ロイヤルクレストOGマンション概要

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ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

ロイヤルクレストOG詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルクレストOG
住所	千葉県千葉市中央区南町2丁目14-6
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩3分京成千原線「千葉寺」徒歩16分京成千原線「大森台」徒歩22分
築年数	築24年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.6㎡〜67.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1638万円〜（33m²〜） 1SDK：1864万円〜（37m²〜） 1LDK：2270万円〜（48m²〜） 2SLDK：3193万円〜（67m²〜） 3LDK：3260万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うみかぜ南町（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	宮崎小学校蘇我中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルクレストOG間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蘇我駅平均
1DK	33.6m²	1,649万円	1,584万円
1SDK	37.8m²	1,869万円	1,869万円
1LDK	48.11m²	2,291万円	2,192万円
2SLDK	67.2m²	3,221万円	3,129万円
3LDK	67.2m²	3,298万円	3,293万円

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ロイヤルクレストOG売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
1,960万円〜2,320万円88〜104万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
ライオンズマンション蘇我駅前現在築26年
2025/03
売出価格
2,930万円〜3,290万円137〜154万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
ダイアパレス京葉蘇我III現在築27年
2025/02
売出価格
4,030万円〜4,390万円161〜175万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
スイーティア現在築20年